Дело № 2-132/2024

УИД № 14RS0008-01-2024-000141-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Среднеколымск 19 августа 2024 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гончар Е.А., при секретаре Инкаровой Т.П., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи гражданское дело 

по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) (далее по тексту – ГУП «ЖКХ РС (Я)») в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине.

В обоснование заявления указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС (Я)» по адресу: 

<

адрес> В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги не вносят в полном объеме с 01.11.2022 по 19.03.2024. В связи с этим у ответчиков образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 103 148 руб. 88 коп., пени в размере 17 739 руб. 11 коп.. При подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 617 руб. 76 коп., которые истец также просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца –ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причины неявки суду не сообщил. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) (vkoliyma.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п.п.«и» п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно положений частей 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Определениями мирового судьи судебного участка № 9 Верхнеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 12.03.2024, отменены судебные приказы № 2-1109/2023 от 27.10.2023 о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 54780 руб. 89 коп., пени в размере 3443 руб. 25 коп., расходов по оплате государственной пошлины вразмере 973 руб. 36 коп., № 2-1136/2023 от 27.10.2023 о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 22957 руб. 52 коп., пени в размере 317 руб. 78 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 449 руб. 13 коп., по возражениями должника ФИО4

В связи с отменой судебных приказов требования о взыскании задолженности предъявлены истцом в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по РС (Я) от 

<

дата> ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата>.

Согласно адресных справок выданных начальником МП Отд. МВД России по Верхнеколымскому району ФИО6 ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире - ФИО4 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата>. 

В период с 01.11.2022 по 19.03.2024 по указанному адресу начислялась оплата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения 46кв.м. и норм потребления на 4 человека.

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг: отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная канализация, техническое обслуживание. Услуги оказывались ГУП ЖКХ РС (Я), ООО «Прометей», ООО «Грифон».

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиками не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчики обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителем обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчикам предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 103 148 руб. 88 коп. (расчет исковых требований).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица несвоевременно оплатившего плату за жилое помещение и коммунальные услуги выплатить пени.

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, подлежат взысканию пени. В связи с тем, что расчет сумм пени, подлежащих оплате исходя из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, представлен лишь стороной истца, стороной ответчика не оспорен, иного расчета ответчик не представил, суд полагает при взыскании пени исходить из представленного расчета, согласно которому пени составят в общей сумме 17739 рублей 11 копеек.

Форма расчета исковых требований не регламентирована законодательно, представленный стороной истца расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает, тогда как стороной ответчика своего расчета не предоставлено, так же как и каких либо документарных доказательств, подтверждающих ее возражения.

При рассмотрении гражданского дела ответчиками не представлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что они погасили задолженность по месту регистрации за указанный в исковом заявлении период, следовательно, ответчики должны нести обязанность по погашению образовавшейся задолженности в спорный период.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, понесенные истцом, подтверждаются платежным поручением № № от 

<

дата> в размере 3 617 руб. 76 коп. Данная сумма, относящаяся в силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам, должна быть в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскана в полном объеме с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт серии №, ФИО3, 

<

адрес> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт серии №, ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> паспорт серии №, в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.11.2022 по 19.03.2024 в размере 103 148 (сто три тысячи сто сорок восемь) рублей 88копеек, пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 17 739 (семнадцать тысяч семьсот тридцать девять) рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3617 (три тысячи семнадцать) рублей 76 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Гончар

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2024 года.