Мотивированное 

решение

 составлено 06.03.2017 г.

Дело № 2-1243/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В. 

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 06 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, администрации городского округа город Рыбинск о признании за ней права на 59/100 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 54,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Мотивировала свое требование тем, что она является нанимателем вышеуказанной квартиры с 24.04.2003 года. В заключении договора на приватизацию занимаемого жилого помещения ему отказано по причине того, что указанная квартира в реестре объектов муниципальной собственности городского округа город Рыбинск не числится.

В судебном заседании истица ФИО1 исковое требование поддержала. Объяснила, что 25.11.2016 года она обратилась в МУП «Землеустроитель» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, собрала для этого необходимые документы. В заключении договора приватизации квартиры отказано по причине того, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности городского округа город Рыбинск не числится. 

Представители ответчиков – департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Из представленного отзыва на иск следует, что департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и администрация городского округа город Рыбинск не возражают против удовлетворения требование истца о признании за ним права общей долевой собственности на 59/100 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица - МУП «Землеустроитель» надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск суду не представил. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковое требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Договор социального найма между ФИО1 и МКУ «Жилкомцентр» заключен 24.11.2016 года.

Занимаемое истицей жилое помещение представляет собой комнату, жилой площадью 21,3 кв. м, в двухкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 54,6 кв.м.

Истица вселена в указанную комнату в соответствии с действовавшим законодательством, проживает в ней постоянно, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истица обратилась в МУП «Землеустроитель» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.

МУП «Землеустроитель» отказало ей в заключении договора на приватизацию занимаемой комнаты по причине того, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности городского округа город Рыбинск не значится. Спорная квартира находится на территории городского округа город Рыбинск по данным ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. 

Суд считает данный отказ незаконным и полагает, что у истца имеются правовые основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

Ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. Решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Ранее истица участия в приватизации жилой площади не принимала (л.д. 18,19). 

На основании изложенного, суд признает ФИО1 право на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья