№2-734/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 25 декабря 2017 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Архиповой И.В.,

с участием помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Лобода Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШАА к РАМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (ШАА обратились в суд с иском к РАМ. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? часть жилого помещения, расположенного по адресу: 

ххххххх ххххххх. Право собственности она приобрела на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от хх.хх.хххх, Свидетельства о праве на наследство по закону

№ хх от хх.хх.хххх. хх.хх.хххх она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении РАМ, с которым состояла в гражданском браке. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, отношения сначала все ухудшались, жизнь с ним стала невозможной. В настоящее время никаких отношений с ответчиком она не имеет, членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в зарегистрированном браке с ответчиком она не состоит. 

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик неоднократно провоцировал конфликты, устраивал скандалы с рукоприкладством в присутствии детей, также от него поступали угрозы, как в отношении её, так и в отношении её родственников, о чём есть заявления в полицию. 

? часть дома принадлежит её родственникам и распределена в следующих долях: ? принадлежит её матери СНС, ? принадлежит её сестре ПМА. СНС. и ПМА. свидетельство о праве собственности не оформляли. СНС и ПМА поддерживают её исковые требования. 

Истец (ШАА.) в судебном заседании настояла на удовлетворении исковых требований. Дополнила, что дальнейшая совместная жизнь с ответчиком стала невозможной, он угрожает и ей и детям, её матери, все его боятся. Ответчик имеет квартиру по адресу: ххххххх, она ему досталась по наследству от родителей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был дважды уведомлен надлежащим образом, уведомление суда получил, суду о причинах неявки в судебное заседание не сообщал, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку его неявка в суд при указанных обстоятельствах не препятствует рассмотрению дела. 

Третье лицо (СНС) поддержала исковые требования истца.

Прокурор полагает требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения РМА. подлежащими удовлетворению, они обоснованные и законные. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Согласно ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх следует, что ШАН., ШНС, ШАА., ШМА. приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, ххххххх (л.д.6). 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследницей имущества ШАА является дочь ШАА (л.д.7), данный факт подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх (л.д.8). 

Исходя из вышеизложенного, суд находит основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не имеет отношения к покупке дома, не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик РАМ зарегистрирован в ххххххх ххххххх (л.д.18). Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении жилым домом, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

Принимая во внимание, что семейные отношения с ответчиком прекращены, никаких соглашений о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не составлялось, истец желает распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ШАА к РАМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать РАМ, хх.хх.хххх рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

ххххххх.

Выселить РАМ, хх.хх.хххх рождения, из занимаемого им жилого помещения расположенного по адресу: ххххххх.

Взыскать с РАМ в пользу ШАА судебные расходы в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения. 

Судья С.С.Галаюда