г.Луга 25 ноября 2024 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-595/2024

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при помощнике судьи Дубининой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО1 к ТСН «Тельмановец» об обязании проведения работ по очистке дренажной канавы, приведении ее в соответствие с установленными требованиями,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к ТСН «Тельмановец» об обязании проведения работ по очистке дренажной канавы по адресу 

<

адрес>, приведение ее в соответствие. 

Указав при этом в обоснование заявленных требований, что является собственником земельных участков в СНТ «Тельмановец» № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, а также членом садоводческого некоммерческого товарищества с 1990 года. В настоящее время дренажная канава проходящая по ул. 

<

данные изъяты> заросла деревьями, травой и иной растительностью, функции отвода воды не выполняет, что приводит к затоплению земельных участков по ул. 

<

данные изъяты>. Указывает, что неоднократно обращался к ТСН «Тельмановец», а также в конфликтную комиссию массива садоводства Мшинская по вопросу указанной дренажной канавы. Вместе с тем, работы по очистке дренажной канавы и приведения ее в соответствие не проведены. 

В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно уточнялись заявленные исковые требования, которые были окончательно сформулированы в заявлении от 16.08.2024, где просит обязать ТСН «Тельмановец» в течении трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести работы по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

-произвести изыскания и разработать проект устройства водосбросной сети для защищаемых участков;

-выполнить очистку существующей дренажной системы от мусора, обильной растительности;

-произвести земляные работы по восстановлению пропускной способности водоотводных каналов;

-привести дренажную систему в соответствии с СП 104.13330.2016 Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85;

Взыскать с ТСН «Тельмановец» судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по исполнению обязанности по выполнению перечисленных работ по дату фактического выполнения работ.

ФИО1 поддерживает в судебном заседании заявленные требования. При этом дополнительно поясняет, что затапливается юго-западная часть принадлежащего ему участка №. 

ФИО2, представляющий интересы истца на основании доверенности от 27.11.2023, считает заявленные требования о приведении дренажной системы в соответствие с установленными требованиями на всей территории садоводства подлежат удовлетворению по указанным основаниям.

ФИО3 представляющий интересы ТСН «Тельмановец» на основании доверенности от 27.01.2024, который возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Указывает в обоснование, что участок № имеет выход на ул. 

<

данные изъяты>, вдоль которой проложена дренажная канава, являющаяся частью дренажной системы ТСН «Тельмановец». Считает, повышенная влажность земельного участка обусловлена его местом расположения, а также несоответствием установленным требованиям всей дренажной системы садоводства. Полагает, реальный срок для устранения недостатков в отношении которых заявлены исковые требования, должен быть определен не менее чем до августа-сентября 2025 года, поскольку для этого необходимо проведение общего собрания для принятия решения о финансировании работ, разработка проекта, проведение работ, а также необходимо решение вопроса об освобождении данной канавы от созданных препятствий для стока воды. Считает завышенным размер судебной неустойки, который просит установить истец. 

Председатель правления ТСН «Тельмановец» ФИО4 поддерживает указанные возражения. 

Суд, выслушав стороны, допросив эксперта, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закона), имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории (п.5); 

-земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования (п.6).

В соответствии ст.7 указанного Закона, товарищество создается для следующих целей:

-создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (п.1);

-содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества.

Т.о. из Закона вытекает, что каждый член садоводческого товарищества, имеет право пользования имуществом общего пользования садоводства и объектами инженерной инфраструктуры, необходимыми для содержания и эксплуатации его садового участка и дома, в соответствии с установленными требованиями. 

СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85", утвержденных Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 964/пр, определено: инженерная защита территории от затопления и подтопления должна быть направлена на предотвращение или уменьшение хозяйственного, социального и экологического ущерба, который определяется снижением количества и качества продукции различных отраслей хозяйственной деятельности, ухудшением санитарно-гигиенических условий, затратами на восстановление эксплуатационной надежности объектов на затапливаемых и подтопленных территория (п.4.1).

При проектировании дренажных систем предпочтение следует отдавать системам с отводом воды самотеком. Дренажные системы с принудительной откачкой воды требуют дополнительного обоснования (п. 8.4.2)

Дренажная система должна обеспечивать требуемую по условиям защиты норму осушения подземных вод: на жилых территориях - в соответствии с требованиями настоящего свода правил, а на сельскохозяйственных землях - СП 100.13330 (п.8.4.3).

Открытые дренажные каналы и траншеи следует устраивать в тех случаях, когда требуется осушение значительных по площадям территорий с одно-, двухэтажной застройкой небольшой плотности. Их применение также возможно и для защиты от подтопления наземных транспортных коммуникаций. Расчет открытого (траншейного) горизонтального дренажа следует производить с учетом возможности его совмещения с нагорным каналом или коллектором водоотводящей системы. Профиль траншейного дренажа в этом случае должен также обеспечивать пропуск расчетного расхода поверхностного стока воды. (п.8.4.7)

В ходе рассмотрения дела установлено: 

Истец ФИО1 является собственником земельных участков в ТСН «Тельмановец» 

<

адрес>, №. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (т.1 л.д.11,13). 

ФИО1 является членом ТСН «Тельмановец», как следует из членской книжки садовода (т.1 л.д.27-29).

Как следует межевых планов в отношении указанных участков, их границы установлены в соответствии с требованиями законодательства (т.1 л.д.72-112).. 

Администрация Лужского муниципального района и ППК «Роскадастр» сообщили об отсутствии у них генеральных планов ТСН «Тельмановец».

ТСН «Тельмановец» представлен имеющийся у них план садоводческого товарищества.

Сведения о постановке на кадастровый учет участка земель общего пользования садоводческого товарищества отсутствуют.

Как следует из заключения эксперта ФИО 1 от 18.10.2024 года №, на дату обследования 30.09.2024, уровень грунтовых и поверхностных вод на земельном участке № в ТСН «Тельмановец» 

<

адрес> высокий. Участок подвержен систематическому затоплению и подтоплению. Следствием повышенной увлажненности грунтов является развитие на участках болотной растительности (мхов). Участок № находится в зоне подтопления и имеет признаки подтверждающие повышенный уровень грунтовых и поверхностных вод. Причина неработающая дренажная система по ул. 

<

данные изъяты> ТСН «Тельмановец». Выход из строя дренажной (водопропускной) трубы обусловлен рядом причин, основные из которых:

-множественные нарушения, допущенные собственниками земельных участков в данном районе при устройстве проездов к своим земельным участкам, так и по поддержанию прилегающей территории, включая водопропускные (дренажные) канавы. В результате бесхозяйного владения собственниками участков № созданы естественные плотины, которые препятствуют работе дренажа. Нарушен продольный и поперечный профиль канавы практически на всем протяжении от участка истца до водоприемной трубы на ул. 

<

данные изъяты> из-за осадок грунта, заиливания, зарастания канав, загрязнения канав в результате хозяйственной деятельности собственников участков. Данные нарушения носят комплексный характер и имели накопительный эффект в течении длительного времени (более 30 лет). В текущем состоянии продольный уклон канавы по ул. 

<

данные изъяты> имеет контруклон (уклон в обратную сторону от стока) от участка №, находящегося на пересечении ул. 

<

данные изъяты> и ул. 

<

данные изъяты> СНТ «Тельмановец» до участка № с перепадом высот до 60 см. Столь существенные значения несоответствия высотных отметок, которые препятствуют работе дренажа, по мнению эксперта могли быть, как следствием некачественной мелиорации при организации СНТ, так и вследствие перечисленных причин. 

По мнению эксперта для восстановления работоспособности дренажа по ул. 

<

данные изъяты> и устранения причин залива, необходим комплекс мер, которые включают в себя: 

- разработку проектных решений;

- восстановление проходимости водопропускных труб под проездами к участкам № и далее по ул. 

<

данные изъяты> с перекладкой труб необходимого диаметра (по проекту) с соблюдением высотных отметок в соответствии с проектным решением, включая участок истца;

-углубление канавы с очисткой от растительности по всей протяженности (от участка истца № до водопропускной трубы по ул. 

<

данные изъяты>) для установления продольного профиля водопропускной трубы в соответствие с проектными показателями.

Для устранения повышенной увлажненности грунтов собственнику участка № необходимо произвести насыпку участка на высоту не менее 50 см. по всей площади участка. Данные меры позволят (при условии восстановления работоспособности дренажа) снизить уровень грунтовых и поверхностных вод по отношению к поверхности участка. 

Дренажная канава проходящая вдоль западной границы участка № в ТСН «Тельмановец» 

<

адрес> не соответствует требованиям нормативных документов, регулирующих сферу мелиорации и водопонижения в населенных пунктах, таких как СП 104.13330.2016 Инженерная защита территорий от затопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85.

Эксперт ФИО 1, допрошенный в судебном заседании, подтвердил выводы в экспертном заключении, при этом дополнительно пояснил, что в результате проведения работ, указанных в экспертном заключении, возможно понижение уровня грунтовых вод на участке № ТСН «Тельмановец» не более чем на 60 см. 

В экспертном заключении ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН- эксперт» от 15.07.2024 года также содержатся аналогичные выводы о признаках затопления земельного участка № в ТСН «Тельмановец» по причине отсутствия в садоводстве работоспособной системы отвода поверхностных вод. Перечислены работы, которые необходимо произвести для устранения причин залива. 

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок № в ТСН «Тельмановец» систематически затапливается по причине ненадлежащего устройства дренажной канавы проходящей вдоль западной границы участка. Для устранения причин затопления необходимо выполнить работы, указанные в заключении эксперта ФИО 1 

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 об обязании проведения работ указанных в заключении эксперта ФИО 1, которые необходимо произвести для осушения участка № подлежат удовлетворению. 

Требования об обязании проведения работ по приведению дренажной системы на всей территории товарищества, удовлетворению не подлежат, поскольку истец не наделен правом обращаться с исковыми требованиями от имени всех членов товарищества, основания считать нарушенными его права в результате ненадлежащей работы дренажной системы на остальной территории товарищества, отсутствуют.

Определяя срок, необходимый для проведения необходимых работ, в отношении участка №, суд учитывает, что для выполнения работ необходимо дополнительное выделение денежных средств на данные цели, которое возможно путем установления дополнительных сборов на основании решения общего собрания, разработка проекта для выполнения необходимых работ. Кроме того, выполнение работ будет возможно после таяния снежного покрова в весенний период и просыхания участков. 

В соответствии с ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Исходя из изложенного, суд находит необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда до 1.08.2025 года.

В случае не исполнения решения суда, суд полагает необходимым установить судебную неустойку в размере 1000 руб. в день, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца до фактического исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ТСН «Тельмановец» удовлетворить частично.

Обязать ТСН «Тельмановец» (ОГРН 

<

***>):

- произвести изыскания и разработать проект устройства водо-сбросной сети для устранения залива участка № в ТСН «Тельмановец» 

<

адрес> проходящей вдоль ул. 

<

данные изъяты> от указанного участка до ул. 

<

данные изъяты>; 

-выполнить очистку дренажной канавы проходящей от участка № в ТСН «Тельмановец» 

<

адрес> вдоль ул. 

<

данные изъяты> до ул. 

<

данные изъяты> от мусора, засоров и растительности; 

- произвести работы по восстановлению водопропускной способности указанной дренажной канавы от участка № вдоль ул. 

<

данные изъяты> до ул. 

<

данные изъяты>;

- привести дренажную систему ТСН «Тельмановец» 

<

адрес> вдоль ул. 

<

данные изъяты> от участка № до ул. 

<

данные изъяты> в соответствии с СП 104.13330.2016. Инженерная защита территорий от затопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85.

Установить срок для исполнения решения суда до 1.08.2025 года.

В случае не исполнения решения суда, взыскать с ТСН «Тельмановец» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 1000 руб. в день, до фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ТСН «Тельмановец», отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 6.12.2024

47RS0012-01-2023-002554-50