Дело № 2-3315/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 мая 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи – Лыкиной О.С.,

с участием прокурора – Борисовой А.А.,

при секретаре – Габидулиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску прокурора города Южно-Сахалинска в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аралия» о возложении обязанности разместить информации в отношении многоквартирных домов на интернет сайте, 

у с т а н о в и л:

Прокурор г. Южно-Сахалинска обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Аралия» о возложении обязанности разместить информации в отношении многоквартирных домов на интернет сайте, указывая, что 27.03.2018 года прокуратурой была проведена проверка исполнения ответчиком своих обязанностей по раскрытию информации об осуществлении деятельности в сфере управления многоквартирными домами. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731 утвержден стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирным домом, а также определено, что данные организации обязаны разместить информацию в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления. В результате проверки установлено, что ООО «Управляющая компания «Аралия» обязанность по раскрытию информации на интернет сайте по адресу: www.reformagkh.ru не исполнена. В соответствии с действующим законодательством, ООО «Управляющая компания «Аралия» нарушило права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге). 

В исковом заявлении истцом поставлены требования о возложении обязанности на ООО «Управляющая компания «Аралия» разместить информацию, предусмотренную «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010 года на интернет сайте по адресу www.reformagkh.ru. в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. Комсомольская, 373; г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 373-А; г. Южно- Сахалинск, ул. Комсомольская, 373-Б. 

В судебном заседании помощник прокурора Борисова А.А. на заявленных требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Аралия» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ООО «Управляющая компания «Аралия» извещено надлежащим образом, причину неявки представителя ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения помощника прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. 

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 установлен Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Пунктом 2 указанного Постановления предусмотрено, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

Согласно п. 2 Стандарта под управляющей организацией понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Пунктом 3 указанного Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с пп. «а» п. 5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем: обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность. 

Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте «а» пункта 5 и подпункте «а» пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет. Раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством регионального развития Российской Федерации (п. 6 Стандарта).

Раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (п. 6 Стандарта).

Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 года № 124 утвержден Регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Пунктом 2 указанного Приказа определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Управляющая компания «Аралия» осуществляет свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что на сайте www.reformagkh.ru ответчиком ООО «Управляющая компания «Аралия» не размещена необходимая информация, размещение которое обязательно на основании п. 2 Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и судом при рассмотрении дела не добыто. 

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Аралия», осуществляющее деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, не разместило на официальном сайте всю информацию, в соответствии с требованиями действующего законодательства, исковые требования прокурора г. Южно-Сахалинска о возложении обязанности размесить информацию на интернет сайте по адресу www.reformagkh.ru подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, поскольку исковые требования прокурора удовлетворены, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, с ООО «Управляющая компания «Аралия» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора города Южно-Сахалинска удовлетворить.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аралия» разместить информацию, предусмотренную «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 731 от 23 сентября 2010 года на интернет сайте по адресу www.reformagkh.ru. в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: город Южно- Сахалинск, улица Комсомольская, дом 373; 

<

...>; город Южно- Сахалинск, улица Комсомольская, дом 373-Б. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аралия» в доход бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Южно-Сахалинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.С. Лыкина