УИД 78RS0008-01-2024-013114-27

Дело № 2-5284/2025 24 ноября 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Крыловой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Модуль-2" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Модуль-2" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке в задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2021 года по ноябрь 2024 года в размере 276 633,78 рублей, пени за период с марта 2024 по ноябрь 2024 года в размере 35 655,92 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 307 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО2 и ФИО1 является собственниками квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес> (общая совместная собственность), оплату жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение производят ненадлежащим образом, в связи, с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.

В судебное заседание явился представитель истца – ФИО3, требования заявленного иска поддержала.

В судебное заседание явился представитель ответчика ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, которая требования заявленного иска не признала, поддержала доводы представленного отзыва на исковое заявление.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 2, п. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес>общая совместная собственность), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 28.04.2011.

ТСЖ "Модуль-2" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что ФИО2, 

<

дата> рождения, умер 06.01.2025, его наследником по закону является супруга ФИО1, которая в установленном законом порядке вступила в наследственные права после смерти мужа, что подтверждается нотариуса нотариальной палаты Ленинградской области нотариусом ФИО5. 

Также материалами дела подтверждается, что решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2024 по делу № А56-110909/2023 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, утвержден финансовый управляющий.

Определением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.08.2024 по делу № А56-110909/2023 завершена процедура реализации имущества ФИО1, последняя освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. 

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.07.2025 по делу № № А56-50000/2025 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, утвержден финансовый управляющий.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от дата N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении настоящего искового заявления к наследственному имуществу ФИО2 без рассмотрения в силу абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и полагает, что данные требования ТСЖ "Модуль-2" подлежат рассмотрению в деле о банкротстве последнего.

В части требований ТСЖ "Модуль-2" к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальных услуг, суд полагает необходимым отказать, поскольку из представленной истцом выписки по лицевому счет следует, что задолженность за период с сентября по октябрь 2024 года в сумме 16 258,01 рублей должником погашена.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ТСЖ "Модуль-2" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025