Дело № 2-3222/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Ижевск 

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: 

судьи Шешукова Д.А. 

при секретаре Худиеве Е.Х.

с участием истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Колтома» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным платежам, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО4 (далее – истцы) обратились с иском в суд к ООО «УК «Колтома» (далее – ответчик) о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным платежам, мотивируя свои требования следующим.

Истцы были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> и с 

<

дата> соответственно. Согласно мировому соглашению, утвержденному определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, установлен порядок пользования квартирой по указанному адресу, а именно – за ФИО1 сохраняется право собственности без права проживания, за ФИО4 сохранятся право постоянной регистрации без права проживания. В период с 

<

дата> по 

<

дата> в квартире проживали и пользовались коммунальными услугами ФИО5 и ФИО6, истцы в спорной квартире не проживали. 

<

дата> в квартире установлены приборы учета, до их установки оплата начислялась исходя их 4 зарегистрированных в жилом помещении человек. На обращение с просьбой осуществить перерасчет платы ответчик ответил отказом. Руководствуясь положениями закона с учетом изменения исковых требований, истцы просили суд возложить обязанность на ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей в период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 22490 руб. 75 коп. в связи с фактическим не проживанием в жилом помещении истцов, а также возложить обязанность на ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей в период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 949 руб. 21 коп. в связи с фактическим не проживанием в жилом помещении истца ФИО1 

Истец – ФИО4, надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебном заседании не присутствует, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, предоставили суду ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности, поскольку в спорной квартире истцы не проживали, платежные документы по оплате коммунальных услуг не получали, в связи с чем не могли знать о нарушении своего права.

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении и применить срок исковой давности к требованиям до 

<

дата> (иск предъявлен 

<

дата>). Также суду пояснил, что 

<

дата> в квартире установлен прибор учета в связи с чем оснований для произведения перерасчета отсутствуют.

Третьи лица – ФИО7, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебном заседании не присутствуют, о причинах неявки не сообщили.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца – ФИО4 и третьих лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, выслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает установленными следующие юридически значимые обстоятельства по делу.

Истцы зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес> (ФИО1 с 

<

дата>, ФИО4 с 

<

дата>).

Управление многоквартирным домом, а также начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется ответчиком. 

Определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 

<

дата> утверждено мировое соглашение, по условиям которого установлен порядок пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, а именно – за ФИО1 сохраняется право собственности без права проживания, за ФИО4 сохранятся право постоянной регистрации без права проживания. 

В период с 

<

дата> по 

<

дата> в квартире проживали и пользовались коммунальными услугами ФИО5 и ФИО6, истцы в спорной квартире не проживали. 

<

дата> в квартире установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, до их установки оплата начислялась исходя их 4 зарегистрированных в жилом помещении человек.

Истцом ФИО1 в адрес ответчика 

<

дата> направлено заявление о произведении перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с отсутствием потребителя в занимаемом помещении.

Истцом ФИО4 в адрес ответчика 

<

дата> направлено заявление о произведении перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с отсутствием потребителя в занимаемом помещении.

Заявления истцов оставлены без удовлетворения, о чем им письменно сообщено 

<

дата> и 

<

дата> соответственно. 

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными доказательствами и сторонами по делу не оспорены.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил (п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

С учетом вышеприведенных положений перерасчет платы за коммунальные услуги истцам в период после установки прибора учета, т.е. после 

<

дата> не может быть произведен, поскольку законом предусмотрена возможность соответствующего перерасчета только при отсутствии приборов учета.

Более того, заявление о производстве перерасчета за период до 31.10.2014 подано истцами в нарушение сроков, установленных п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в связи с чем ответчиком правомерно отказано в осуществлении соответствующего перерасчета. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Истцами не предоставлено суду доказательств наличия уважительных причин пропуска срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием истцов, при этом судом отмечается, что о факте непроживания в жилом помещении истцами было известно при утверждении мирового соглашения Ленинским районным судом г. Ижевска в 2005 году, с соответствующим заявлением о перерасчете истцы обратились в конце 2016 года, т.е. по истечении более 2 лет с момента окончания периода, за которой законом допускается производство перерасчета (установка прибора учета 

<

дата>).

Анализируя заявление ответчика о пропуске истцами срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцами заявления о перерасчете коммунальных платежей поданы в управляющую компанию 

<

дата> (ФИО4) и 

<

дата> (ФИО1), при отсутствии доказательств иного, сроки давности для обращения в суд по требованиям истцов за периоды ранее 

<

дата> и 

<

дата> истекли, заявленное ходатайство о восстановлении пропущенных сроков не содержит сведений о наличии уважительных причин пропуска сроков за указанные периоды (ранее 

<

дата> и 

<

дата>).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств в удовлетворении исковых требований ФИО1 о проведении перерасчета по коммунальным платежам в период с 

<

дата> по 

<

дата> надлежит отказать в связи с пропуском срока для судебной защиты прав, а с 

<

дата> по 

<

дата> отказать по существу.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 о проведении перерасчета по коммунальным платежам в период с 

<

дата> по 

<

дата> надлежит отказать в связи с пропуском срока для судебной защиты прав, а с 

<

дата> по 

<

дата> отказать по существу. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Колтома» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным платежам оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

В окончательной форме решение изготовлено 25.07.2017.

Судья Д.А. Шешуков