Дело № 2-564/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Зеленко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Кектеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО22, ФИО8, ФИО4, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые уже более 3 лет не проживают в указанном жилом помещении, их выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению они не имеют. Ответчики, в принадлежащем истцу помещении не проживают. Истец сам несет расходы по содержанию квартиры. Просит признать ответчиков прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истцы ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО22, ФИО8, ФИО4, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Заявлений, ходатайств в суд не поступало.

Представители третьих лиц Отдела в сфере миграции УМВД России по г. Элисте, Отдела по опеке и попечительству Управления образования Администрации г. Элисты, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности ч. 1 и ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой ФИО9.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 24 февраля 2021 года, согласно которому ФИО1 унаследовал от ФИО10 ? доли жилого дома; договором дарения от 3 ноября 2011 года, согласно которому ФИО11 подарила истцу ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, выпиской из ЕГРН по состоянию на 6 сентября 2024 года.

Согласно сведениям УМВД России по г. Элисте по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО22, ФИО8, ФИО4, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые не проживают по указанному адресу, не являются членами семьи истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики, зарегистрированы, но не проживают в спорном жилом помещении и не являются членами семьи истца, их регистрация в спорном жилом помещении не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства и ущемляет права истца - собственника жилого помещения в виде препятствия реализации права по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, 

ФИО2, 

<

данные изъяты>,

ФИО3, 

<

данные изъяты>,

ФИО4, 

<

данные изъяты>,

ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>,

ФИО5, 

<

данные изъяты>,

ФИО6, 

<

данные изъяты>,

ФИО7, 

<

данные изъяты>, 

прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Зеленко