УИД 71RS0009-01-2023-001896-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кучиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу № 23 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что в 1998 году она была принята в члены гаражно-строительного кооператива № 23, расположенного по адресу: 

<

...> м-н «Южный», на территории которого она своими силами построила гараж с подвалом № (по новой нумерации). Со дня постройки гаража и по настоящее время она открыто владеет и пользуется указанным гаражом, оплачивает потребление электроэнергии и членские взносы, хранит в нем принадлежащее ей вещи, автотранспортное средство. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж, она не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № (по новой нумерации), площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики – администрация муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительный кооператив № 23, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Судом установлено, что решением Ефремовского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № 5-185 от 23.03.1989 «О создании гаражно-строительного кооператива № 23 и утверждении списка членов ГСК» был создан гаражно-строительный кооператив № 23 по строительству индивидуальных гаражей жителей микрорайона ГПК, выделен земельный участок площадью 1,0 га ГСК-23 под строительство гаражей в микрорайоне ГПК, утверждены Устав кооператива и список членов ГСК-23 в количестве 156 человек. 

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 06.08.2008, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ГСК № 23 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет. 

Уставом гаражно-строительного кооператива № 23, утвержденным общим собранием членов кооператива от 20.12.2007, предусмотрено, что согласно постановлению Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 № 1475 кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев организуется на основании Решения исполкома Городского Совета народных депутатов.

Истец ФИО1 является членом ГСК № 23 и в 1998 году на отведенном ей земельном участке на территории ГСК № 23 по ул. Молодежная г. Ефремова Тульской области построила гараж, которому был присвоен № (по новой нумерации).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя ГСК № 23 ФИО4, членской книжкой.

Из технического паспорта от 03.11.2023, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, микрорайон «Южный», ГСК № 23, обозначен под литерой Г, имеет площадь по внутреннему обмеру 31,8 кв.м., гаражу присвоен инвентарный №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как гаражно-строительный кооператив № 23, ГСК № 23.

Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как ГСК № 23.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК № 23, построила на отведенном ей земельном участке на территории ГСК № 23, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, лит. Г, площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, микрорайон «Южный», ГСК № 23, инвентарный №. 

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.12.2023. 

Председательствующий Е.В. Кострикина