Дело № 2-217/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 г. 

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Вязниковой Н.А.,

при секретаре Харитоновой Т.Н.,

с участием

заместителя прокурора г.Оленегорска Мазуниной Ж.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области (далее – Администрация г. Оленегорска) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что с 20 июля 1990 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..., однако в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик извещался о времени и месте судебного заседания по месту жительства (адресу регистрации), судебная повестка, направленная заказной корреспонденцией, возвратилась за истечением срока хранения в отделении связи, в связи с чем и учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчика, суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца МУП «ГУК» извещено о времени и месте судебного заседания. В представленном отзыве иск поддержан и представлена выписка по лицевому счету с указанием задолженности по спорному жилому помещению. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства и выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

В соответствии с требованиями статей 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Часть 1 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. При этом в соответствии с частью 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Помимо норм жилищного законодательства, жилищные правоотношения регулируются также положениями Гражданского кодека Российской Федерации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ..., на основании постановления Администрации г. Оленегорска от 25 декабря 2006 г. № 600 передано в муниципальную собственность и внесено в реестр объектов муниципального имущества.

Из справки МАУ «Многофункциональный центр предоставление государственных и муниципальных услуг» муниципального образования г. Оленегорск следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20 июля 1990 г. по настоящее время. Факт регистрации ФИО2 по указанному адресу подтверждается также адресной справкой МО МВД России «Оленегорский».

Согласно информации, содержащейся в поквартирной карточке по спорному жилому помещению ФИО2 один зарегистрирован в данном жилом помещении, ранее в 1994 г. была снята с регистрационного учета его дочь.

Из представленных истцом актов о фактическом непроживании от 21.06.2017, от 18.04.2019 видно, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

В судебном заседании свидетель М.С.А. подтвердил, что расположенная на девятом этаже комната ..., пустует на протяжении более пяти лет. Он, работает в ООО «Гарант-Плюс», обслуживающего данный дом, поэтому имеет ключи от этажей и знает, что девятый и восьмой этажи закрыты. ФИО2 не обращался для открытия ему этажа, в комнате отсутствуют вещи.

Оценивая показания свидетеля у суда нет оснований не доверять им. 

Из представленной Городской Управляющей компании информации видно, что ФИО2 обязанность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, водоотведения и холодного водоснабжения надлежащим образом не исполняет, в связи с чем по состоянию на апрель 2019 г. образовалась задолженность.

Как следует из сообщений ГОБУЗ «Оленегорская ЦГБ», МО МВД России «Оленегорский», отдела ЗАГС администрации города Оленегорска ФИО2 за медицинской помощью не обращался в период с 2017 года по настоящее время, не привлекался к административной и уголовной ответственности и в его отношении отсутствуют записи актов гражданского состояния 

Таким образом, исходя из требований законодательства, оценив установленные судом обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли свое подтверждение факты, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и данный выезд носит постоянный характер; об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отсутствии уважительных причин неуплаты более шести месяцев за предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, утрата права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному жилому помещению. 

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей с перечислением в соответствующий бюджет.

Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Вязникова