Дело №2-327/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года с. Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В.Копытовой при секретаре Алпатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

С участием Рудаковой М.А., Монастырева Л.А. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, по следующим основаниям. Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит с "Дата" истцу и членам его семьи по 

<

данные изъяты> доле каждому на праве собственности, при заключении договора купли-продажи данной квартиры, сведений об обременении данной квартиры правом проживания ответчиков, не было. В период его владения квартирой ответчики в его квартире не проживали, вселиться не пытались. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами его семьи не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают, место их жительства ему неизвестно, вещей ответчиков в квартире нет. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника по владению и распоряжению своим имуществом ( л.д. 3) 

Истец ФИО1 при надлежащем извещении (л.д. 16) не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме ( л.д. 47).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, назначен представитель адвокат Монастырев Л.А. (л.д.51), который исковые требования не признал. Определением суда дело рассматривается в отсутствие истца, ответчиков.

Прокурор Рудакова М.А. находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ФИО5 процесса, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с "Дата" принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, Б.ой Т.С., Б.ой Е.Р., Б.ой В.Р. (по 

<

данные изъяты> доли в праве каждому), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выписками из ЕГРН (л.д.6,37-44). 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире (ФИО2 с "Дата", ФИО3 с 2003 года,ФИО4 с 2001 года - л.д. 22,23, 64). При заключении истцом договора купли-продажи спорной квартиры "Дата" ( л.д. 31,32), сведений о лицах,зарегистрированных и проживающих в данной квартире не было, квартира не была обременена правами третьих лиц. 

ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически в спорной квартире в период "Дата"- настоящее время не проживают, что подтверждается сведениями Уйского сельского поселения муниципального образования Уйского муниципального района (л.д.23,24,53). 

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи истца ФИО1 не являются, что подтверждается исковым заявлением. ФИО2 "Дата" сменила фамилию на ФИО6 ( л.д. 21 ). 

В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавал спорную квартиру на условиях найма в пользование ответчикам, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, имущества их в квартире нет, постоянным местом жительства ответчиков квартира не является, требований о вселении в жилое помещение к его собственнику не заявляли, право истца, как собственника, не оспаривали, членом семьи собственника жилого помещения не являются, бремя его содержания не несут, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости ответчиков в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требованияФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО7, "Дата" года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3, "Дата" года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, "Дата" года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения решения через Уйский районный суд.

Председательствующий __________________Е.В. Копытова