77RS0030-02-2025-001331-57

Дело № 2-1491/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 25 июня 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

при секретаре фио,

с участием представителя ФИО1 – фио,

представителя фио – фио,

прокурора - фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 – бывший супруг ФИО1 Брак сторон расторгнут 28 апреля 2009 г. ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой и подлежит выселению. 

В этой связи ФИО1 просила суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить фио из квартиры по адресу: адрес; взыскать с фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

ФИО2 заявил встречный иск к ФИО1, просил суд сохранить за ним право пользования квартирой по адресу: адрес.

В обоснование встречного иска ФИО2 указал, что квартира была приобретена в период брака сторон, однако по условиям брачного договора является собственностью ФИО1 В связи с отсутствием у фио другого жилого помещения стороны достигли соглашения о проживании фио в спорной квартире. ФИО1 на протяжении 16 лет после расторжения брака не выселяла фио, а он нес бремя содержания данного имущества, оплачивал коммунальные платежи. ФИО1 постоянно проживает в другой квартире по адресу: адрес. 

Также ФИО2 просил взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В судебном заседании представитель ФИО1 заявленные ею исковые требования поддержал, встречный иск не признал. 

Представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, поддержал встречный иск. 

Третье лицо – фио - в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании считает исковые требования в части выселения фио подлежащими удовлетворению, с предоставлением отсрочки исполнения решения суда.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения представителей сторон, заключение прокурора, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судебным разбирательством установлено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 

В спорной квартире по месту жительства с 04 апреля 2020 г. зарегистрирован ФИО2 

Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от 21 мая 1996 г. в период брака ФИО1 и фио

По условиям заключенного между ФИО1 и ФИО2 брачного договора от 30 августа 2002 г. любое имущество, приобретенное в период брака остается в собственности того супруга, на чье имя оно было или будет приобретено и(или) зарегистрировано. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 28 апреля 2009 г. 

Следовательно, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании фио утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

ФИО2 ни в собственности, ни в пользовании иного жилого помещения не имеет. 

ФИО2 получает страховую пенсию по старости и фиксированную выплату к ней в сумме сумма 

Учитывая все обстоятельства дела, тот факт, что ФИО1 на протяжении 16 лет после расторжения брака не заявляла требований о выселении фио, а также то, что ФИО1 проживает в другой квартире в данном доме, суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

Таким образом, встречный иск фио подлежит удовлетворению в части.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с фио в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма; с ФИО1 в пользу фио подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Всего в сумме сумма.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить в части.

 Сохранить за ФИО2 (паспортные данные) право пользования жилым помещением по адресу: адрес сроком на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ФИО2 (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Всего в сумме сумма.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 г.