(марка обезличена) 

Дело № 2-1566/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата) 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Телковой Е.И., 

при секретаре Костровой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «№...» к Б.А.В., Б.В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, после уточнения исковых требований в связи с погашением задолженности ответчиками, корректировки размера пени с учетом оплаты за июнь 2015 г. (дата) и за июль 2015 г. (дата), просил суд взыскать с Б.В.Н. и Б.А.В. в равных долях в пользу товарищества собственников жилья «№...» пени в сумме 9383 рубля 60 копеек по 4691 рубль 80 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей по 200 рублей с каждого, возвратить товариществу собственников жилья из бюджета излишне оплаченную госпошлину в сумме 2149 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, по 2500 рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнений поддержала. 

Ответчик Б.А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что размер пени по расчету истца не оспаривает, расходы по оплате услуг представителя считает завышенным.

Ответчик Б.В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в порядке ч. 1 ст. 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения по адресу места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное. Доводов, что ответчик не получил почтовое извещение по уважительной причине не приводится.

Суд с учетом мнения представителя истца и ответчика Б.А.В. полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке. 

Выслушав представителя истца и ответчика Б.А.В., исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчиков - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период 

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от (дата) № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

С (дата) частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства.

Судом установлено, что ответчики Б.В.Н. и Б.А.В. имеют в собственности по 1/2 доли каждый в ... в г.Н.Новгороде.

Собственниками данного дома в феврале 2001 года выбран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья и создано ТСЖ «№...».

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчики в период с января 2015 года по сентябрь 2016 года в установленный срок не произвели, в результате чего образовалась задолженность в сумме 67066 рублей 80 копеек. 

Кроме того, в связи с неоплатой обязательных платежей в установленный срок ответчикам начислены пени в сумме 11232 рубля 30 копеек, предусмотренные ст. 155 ЖК РФ. 

В ходе рассмотрения дела ответчиками задолженность в сумме 67066 рублей 80 копеек погашена, что не оспаривалось в судебном заседании, кроме того истцом уточнен расчет пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ с учетом поступивших оплат ответчиков - пени составляют сумму 9383 рубля 60 копеек.

Исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности в сумме 67066 рублей 80 копеек и не оплаченной части пени истцом не поддерживаются в связи с добровольной оплатой ответчиками после предъявления иска в суд. 

Представленный истцом расчет судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу, в целом, представленный расчет соответствует представленным в материалы дела документам.

Ответчиками возражений относительно размера задолженности и доказательств, подтверждающих наличие задолженности перед истцом в ином размере, в том числе и свидетельствующих о добровольном погашении задолженности в полном объеме, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67, ст. 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилищные услуги за указанный период в равных долях законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истец также просит суд о возврате государственной пошлины в сумме 2149 рублей как излишне оплаченной. 

Суд не находит оснований для возврата государственной пошлины в указанном размере.

Статья 333.40 НК РФ предусматривающая основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины к правоотношениям сторон не применима.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Истцом при подаче настоящего искам в суд оплачена государственная пошлина в размере 2549 рублей. При указанных обстоятельствах с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по 1274 рубля 50 копеек с каждого.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в свою пользу в равных долях стоимости услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, полагает, что расходы на оплату услуг представителя с учетом специфики данной категории дела, времени нахождения дела на рассмотрении в суде подлежат возмещению в размере 1000 рублей, то есть по 500 рублей с каждого из ответчиков.

Всего с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу истца компенсация понесенных судебных расходов в сумме 1774 рубля 50 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «№...» к Б.А.В., Б.В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Б.А.В. в пользу товарищества собственников жилья «№...» пени в сумме 4691 рубль 80 копеек, компенсацию судебных расходов в сумме 1774 рубля 50 копеек.

Взыскать с Б.В.Н. в пользу товарищества собственников жилья «№...» пени в сумме 4691 рубль 80 копеек, компенсацию судебных расходов в сумме 1774 рубля 50 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме. 

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)а