Дело № 2-1037/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Евпатория 02 августа 2017 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Измайлова Р.М., 

при секретаре ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО5, 

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости о признании решения общего собрания собственников и квартиросъёмщиков помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 14.10.2016г., оформленное протоколом № от 14.10.2016г., не имеющим правовых последствий, о возложении обязанности на ответчика в разумный срок со дня вступления судебного решения в законную силу организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, включив в повестку дня вопросы о хозяйственно-финансовой деятельности за 2015г. и 2016г., о взыскании судебных расходов в размере 600,0 рублей,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с названным иском.

В обосновании иска указано, что истец, является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСН «Космос - КМС».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников и квартиросъёмщиков помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее «Общее собрание»). Результаты общего собрания оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное общее собрание, проведено с нарушениями положений ГК РФ, ЖК РФ, других законодательных актов и является ничтожным по следующим основаниям:

1. На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ кворума не было. Лист регистрации собственников, присутствующих на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, реестр собственников, доверенности представителей собственников отсутствуют.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ протокол собрания должен содержать сведения о лицах, принявших участие в собрании. В нарушение этих требований в протоколе собрания не указано сведений о лицах, принявших участие в собрании, а потому нет никаких доказательств того, что участники собрания в действительности обладали по совокупности достаточным количеством голосов, дающем право на принятие решений.

Часть 3 ст. 45 ЖК РФ устанавливает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Отдельные вопросы повестки дня не относятся к компетенции общего собрания. Четвёртым вопросом повестки дня общего собрания значится: «Определение размера ежемесячного взноса собственниками помещений на содержание дома и придомовой территории и размера оплачиваемой площади».

Пятым вопросом повестки дня общего собрания значится: « Освобождение от уплаты взносов на содержание дома и придомовой территории с ДД.ММ.ГГГГ в порядке мер социальной характера ФИО6, ФИО2, ФИО12».

Компетенция общего собрания собственников и квартиросъёмщиков Жилищным Кодексом РФ не определена. В соответствии с этим общее собрание не правомочно устанавливать размер оплачиваемой площади и освобождать от уплаты взносов. В компетенцию общего собрания ТСН эти вопросы также не входят.

3. Отдельные решения, указанные в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ противоречат положениям законодательства РФ.

Первым пунктом раздела протокола общего собрания «Решили и Постановили» значится: «Отчёт председателя правления о работе правления и финансово-хозяйственной деятельности за прошедший период и 9 месяцев 2016 года принять к сведению».

Часть 1 ст. 45 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, на общем собрании 14.10.2016 года не могут приниматься решения относительно предыдущих периодов до 2016 года.

Вторым пунктом раздела протокола общего собрания «Решили и Постановили» значится: «Избрать состав правления ТСН «Космос» в прежнем составе». п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ определяет, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Из протокола собрания невозможно установить, кого считать членом правления по итогам рассмотрения пункта 2 повестки дня. Между тем жилищное законодательство требует избрания именно членов, как отдельных физических лиц (персон) - с именами и фамилиями.

Третьим пунктом раздела протокола общего собрания «Решили и Постановили» значится: «Смету доходов и расходов ТСН «Космос» утвердить с ДД.ММ.ГГГГ.».

Пункт 2 ч. 3 ст. 150 ЖК РФ устанавливает, что ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества.

14.10.2016г. общему собранию заключение о смете доходов и расходов товарищества на 2017г. предоставлено не было. Следовательно, общее собрание было не вправе утверждать смету доходов и расходов товарищества с ДД.ММ.ГГГГ.

Седьмым пунктом раздела протокола общего собрания «Решили и Постановили» значится: «Имеющиеся суммы фонда капитального ремонта перевести в фонд текущего ремонта и материального стимулирования». Общим собранием порядок образования резервного фонда товарищества и иных специальных фондов товарищества (в т.ч. фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества) и их использования, в соответствии с положениями п. 5 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ не утверждён.

Таким образом, общее собрание было не правомочно принимать каких-либо решений относительно использования средств фонда капитального ремонта, фонда текущего ремонта и материального стимулирования

Решение общего собрания оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - «протокол»).

Требования к оформлению протокола общего собрания установлены ГК РФ. Согласно ч. 3 и 4 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Как видно из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ в нём отсутствуют данные, установленные п.п. 2,3,4,5 ч. 4 ст. 181.2 ГК РФ.

Указанный протокол составлен с грубыми нарушениями Приложения № к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр:

- протокол подписан неуполномоченными лицами;

- нет сведений о лицах, принявших участие в собрании;

- нет результатов голосования по каждому вопросу повестки дня;

- сведения о лицах, проводивших подсчет голосов отсутствуют.

На основании вышеизложенного следует, что решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №:

- принято при отсутствии необходимого кворума

- принято по вопросам, не относящимся к компетенции собрания

- противоречит законодательству.

Статья 181.5 ГК РФ определяет, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случаях, если оно: 1) принято по вопросу, не включённому в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, по основаниям указанным в иске. Уточнил исковые требования, просил суд установить ответчику для проведения собрания разумный срок и взыскать с последнего судебные расходы в размере 600,0 рублей.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 возражал против иска и пояснил, что собрание проведено в соответствии с требованиями закона и большинством собственников помещений дома. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на собрании членов ТСН «Космос - КМС» большинством голосов приняты по тем же вопросам аналогичные решения. 

В судебном заседании ФИО7 пояснил, что присутствовал на общем собрании, представлял по доверенностям ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. При проведении собрания кворум был, собрание считает правомочным, голосовали по каждому вопросу отдельно.

В судебном заседании ФИО12 пояснила, что при проведении собрания кворум был, собрание считает правомочным, голосовали по каждому вопросу отдельно.

В судебном заседании ФИО13 пояснила, что присутствовала на общем собрании, представляла по доверенностям членов своей семьи. При проведении собрания кворум был, собрание считает правомочным, голосовали по каждому вопросу отдельно.

В судебном заседании ФИО14 пояснил, что присутствовал на общем собрании, представлял себя и по доверенности супругу. При проведении собрания кворум был, собрание считает правомочным, голосовали по каждому вопросу отдельно. Секретарем в 2014 году избрали ФИО12 она и выполняет обязанности секретаря. При голосовании никто ни голосовал против. Представитель истца ФИО5 присутствовал на собрании, против не голосовал. 

В судебном заседании ФИО15 пояснила, что присутствовала на общем собрании, представляла себя и по доверенностям членов своей семьи. При проведении собрания кворум был, собрание считает правомочным, голосовали по каждому вопросу отдельно. Председатель и секретарь избраны на постоянной основе и никто не возражал. При голосовании никто ни голосовал против. Представитель истца ФИО5 присутствовал на собрании, против не голосовал.

В судебном заседании ФИО16 пояснила, что присутствовала на общем собрании. При проведении собрания кворум был, собрание считает правомочным, голосовали по каждому вопросу отдельно. При голосовании никто ни голосовал против. Представитель истца ФИО5 присутствовал на собрании, против не голосовал.

В судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила, что является собственником 

<

адрес>, проживает в 

<

адрес>, на собрании не присутствовала выдала доверенность председателю ТСН «Космос» ФИО2 на представления её интересов при проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома. С результатами принятых решений ознакомлена её все устраивает. 

Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в судебном заседании, суд пришел к выводу о необходимости отказа в иске по следующим основаниям.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в том числе в форме заочного голосования, и принятия решений установлены ст. 45-48 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.п. 1-3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу положений п.п. 1 и 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 104 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п. 1 ст. 181.1 ГК РФ).

В частности, главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (п.п. 3-5 ст. 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (п.п. 1, 2, 7 ст. 181.4, ст. 181.5 ГК РФ).

В названном Постановлении ПВС РФ также разъяснено, что к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ) (п. 108).

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно части 3 статьи 181.2 ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с частью 4 статьи 181.2 ГК РФ, в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Из выписки из ЕГРЮЛ установлено, что Товарищество собственников недвижимости «Комсмос-КСМ» зарегистрировано в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, лицо имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица ФИО2.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников и квартиросъёмщиков помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. Победы 

<

адрес>, ТСН «Космом-КМС» установлено, что форма проведения собрания очное, присутствующих более 2/3 от общего числа собственников. Присутствовали ФИО6, ФИО2, ФИО16, ФИО18 (по доверенности), ФИО19 (по доверенности), ФИО12, ФИО20, ФИО21 (по доверенности), ФИО22 (по доверенности), ФИО23 (по доверенности), ФИО24, ФИО3 С.Ю. (по доверенности), ФИО25 (по доверенности), ФИО15, ФИО26 (по доверенности), ФИО27 (по доверенности), ФИО28, ФИО29 (по доверенности), ФИО47 (по доверенности), ФИО30, ФИО31 (по доверенности), ФИО7 (по доверенности), ФИО8 (по доверенности), ФИО8 (по доверенности), ФИО32 (по доверенности), ФИО33 (по доверенности), ФИО34 (по доверенности), ФИО35 (по доверенности), ФИО36, ФИО37 (по доверенности), ФИО38 (по доверенности), ФИО39 (по доверенности), ФИО40, ФИО41 (по доверенности).

Повестка дня: 

1.Отчет председателя правления о работе правления и финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Космос-КМС» за прошедший период 9 месяцев 2016г.

2.Избрание состава правления ТСН «Космос».

3.Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Космос» с 01.11.2016г.

4.Определение размера ежемесячного взноса собственников помещений на содержание дома и придомовой территории и размера оплачиваемой площади.

5.Установление предельного срока уплаты взносов на содержание дома и придомовой территории.

6.Освобождение от уплаты взносов на содержание дома и придомовой территории с 01.11.2016г. в порядке мер социального характера ФИО6, ФИО2, ФИО12.

7.О переводе суммы фонда капитального ремонта в фонд текущего ремонта и материального стимулирования.

8.Об оплате расходов на вход и размещение всей необходимой информации в информационной системе согласно действующего законодательства.

Из представленных доверенностей ответчиком установлено, что лица участвующие в собрании ДД.ММ.ГГГГ имели право представлять доверенных лиц и кворум имел место.

Из материалов дела следует, что в протоколе общего собрания собственников указанного многоквартирного дома отсутствуют сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, результаты голосования по каждому вопросу повестки дня, что является существенным нарушением правил составления протокола в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ.

Из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников и квартиросъёмщиков помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Космом-КМС» установлено, что общее число голосов 2624 (100%), на собрании присутствовали ФИО2, ФИО16, ФИО18 (по доверенности), ФИО1 (по доверенности), ФИО12, ФИО22 (по доверенности), ФИО21 (по доверенности), ФИО23 (по доверенности), ФИО24 (по доверенности), ФИО25 (по доверенности), ФИО15, ФИО26 (по доверенности), ФИО17, ФИО28 ФИО29 (по доверенности), ФИО42 (по доверенности), ФИО30, ФИО31 (по доверенности), ФИО7, ФИО8 (по доверенности), ФИО9 (по доверенности), ФИО43 (по доверенности), ФИО33 (по доверенности), ФИО44 (по доверенности), ФИО34 (по доверенности), ФИО35 (по доверенности), ФИО36 (по доверенности), ФИО45 (по доверенности), ФИО46 (по доверенности), ФИО40 (по доверенности), ФИО41 (по доверенности), ФИО13, всего 2303,5 голосов, присутствовали собственники владеющие 88% голосов от общего числа голосов членов ТСН «Космос-КМС». Повестка дня: 

2.Отмена решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и принятие новых решений по вопросам:

2.1.Отчет председателя правления о работе правления и финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Космос-КМС» за прошедший период 9 месяцев 2016г.

2.2.Избрание состава правления ТСН «Космос».

2.3.Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Космос» с 01.11.2016г.

2.4.Определение размера ежемесячного взноса собственников помещений на содержание дома и придомовой территории и размера оплачиваемой площади.

2.5.Установление предельного срока уплаты взносов на содержание дома и придомовой территории.

2.6.Освобождение от уплаты взносов на содержание дома и придомовой территории с 01.11.2016г. в порядке мер социального характера ФИО6, ФИО2, ФИО12.

2.7.О переводе суммы фонда капитального ремонта в фонд текущего ремонта и материального стимулирования.

2.8.Об оплате расходов на вход и размещение всей необходимой информации в информационной системе согласно действующего законодательства.

Из подписного листа к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что отсутствовали ФИО20 и ФИО3 С.Ю., остальные лица участвовали не посредственно или посредством доверенных лиц, таким образом, кворум имел место.

Из представленных доверенностей установлено, что они оформлены в соответствии с положениями ст. 185 ГК РФ и ст. 53 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ). 

Анализ указанных норм и обстоятельства дела позволяют суду сделать вывод, что при составлении протокола ДД.ММ.ГГГГ имели место недостатки, а именно отсутствуют сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, отсутствуют результаты голосования по каждому вопросу повестки дня, но указанные недостатки не влекут ничтожность решения собрания (ст. 181.5 ГК РФ).

До вынесения решения суда общим собранием собственников и квартиросъёмщиков помещений многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ принятое решение ранее ДД.ММ.ГГГГ отменено и принятые решения ранее и подтверждены новым решением собрания.

Изучив протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ суд не установил каких-либо нарушений требований, установленных к протоколу ст. 181.2 ГК РФ.

Решение принималось ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов, что подтверждается подписным листком и доверенностями.

В данном случае принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано судом недействительным.

Суд также учитывает, что общее собрание собственников и квартиросъёмщиков помещений многоквартирного дома самостоятельно отменило решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ и приняло новое решения, фактически удовлетворив требования истца.

Суд приходит к однозначному выводу в необходимости отказа в удовлетворении иска.

При принятии такого решения суд учитывает, что представитель истца принимал участия в проведении собрания, но не высказывал возражений и не голосовал против принятых решений, принятыми решениями не нарушены права и законные интересы истца.

Доводы истца об отсутствии кворума при принятии решения ДД.ММ.ГГГГ суд отклоняет, поскольку судом достоверно установлено присутствие лиц более 2/3 от общего числа собственников, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, опросным листом, свидетельскими показаниями ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО30.

Доводы истца о принятии решений по вопросу, не относящимся к компетенции собрания ДД.ММ.ГГГГ суд отклоняет, поскольку в законе нет прямого указания, на запрет принятия решений ТСН об определении размера взносов на содержания дома и придомовой территории, а также освобождении от уплаты взносов членов ТСН.

Остальные доводы истца указанные в иске сводятся к неправильному оформлению протокола и финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Космос».

Суд дал оценку оформлению протокола составленному ДД.ММ.ГГГГ и согласился с ненадлежащим оформлением протокола, что касается финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Космос», то это не является предметом иска не подлежит оценки судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости о признании решения общего собрания собственников и квартиросъёмщиков помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 14.10.2016г., оформленное протоколом № от 14.10.2016г., не имеющим правовых последствий, о возложении обязанности на ответчика в разумный срок со дня вступления судебного решения в законную силу организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, включив в повестку дня вопросы о хозяйственно-финансовой деятельности за 2015г. и 2016г., о взыскании судебных расходов в размере 600,0 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня его оформления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Р.М. Измайлов