К делу №

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года а. Тахтамукай 

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Одинцова В.В. 

При секретаре Мугу Д.Р.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Уютный дом» к ФИО1 о приведении системы газоснабжения в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Уютный дом» в лице представителя по доверенности ФИО8 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о приведении системы газоснабжения, расположенной в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, а. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> первоначальное состояние.

В обоснование иска представитель истца указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.05.2016г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

05.09.2018г. комиссией в составе двух представителей ООО УК «Уютный дом» инженером по эксплуатации ФИО3 и бухгалтером-кассиром ФИО4, собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на 7-м этаже ответчиком ФИО1 и собственником вышерасположенной 

<

адрес> вышеуказанного дома на 8-м этаже ФИО5 проведено обследование квартир № и 48. В ходе обследования комиссией установлено, что в 

<

адрес> отсутствует часть трубопровода, подающего газ в 

<

адрес>. В 

<

адрес> между 7-м и 8-м этажами обрезан трубопровод. Причиной отсутствия подачи природного газа в 

<

адрес> явилось переоборудование собственником ФИО1 жилого помещения 

<

адрес>. По окончании проведения обследования был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержденный генеральный директором ООО УК «Уютный дом» ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 направлена претензия с требованием привести внутриквартирное оборудование в жилом доме в первоначальное состояние, которая осталась без внимания и удовлетворения.

ОО УК «Уютный дом» в лице представителя просит суд обязать ответчика ФИО1 привести жилое помещение № расположенное по адресу: 

<

адрес>, а. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> первоначальное состояние, взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей и оплату почтовой связи в размере 191 руб. 90 коп.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Третье лицо представитель администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Как следует из ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», разъяснено, что по смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Кроме того, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет сайте Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея.

При таких обстоятельствах, суд, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.05.2016г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

05.09.2018г. комиссией в составе двух представителей ООО УК «Уютный дом» инженером по эксплуатации ФИО3 и бухгалтером-кассиром ФИО4, собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на 7-м этаже ответчиком ФИО1 и собственником вышерасположенной 

<

адрес> вышеуказанного дома на 8-м этаже ФИО5 проведено обследование квартир № и 48. В ходе обследования комиссией установлено, что в 

<

адрес> отсутствует часть трубопровода, подающего газ в 

<

адрес>. В 

<

адрес> между 7-м и 8-м этажами обрезан трубопровод. Причиной отсутствия подачи природного газа в 

<

адрес> явилось переоборудование собственником ФИО1 жилого помещения 

<

адрес>. По окончании проведения обследования был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержденный генеральный директором ООО УК «Уютный дом» ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 направлена претензия с требованием привести внутриквартирное оборудование в жилом доме в первоначальное состояние, которая осталась без внимания и удовлетворения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет необходимые документы.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ. Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.4.2. «СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) газораспределительная система должна обеспечивать подачу газа потребителям в необходимом объеме и требуемых параметров.

Согласно п. 4.15. «СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы» строительство и реконструкцию газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с проектом, утвержденным в установленном порядке, а также с учетом СНиП ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основываясь на предоставленном суду акте № о последствиях переоборудования 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, а. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, учитывая, что ответчиком ФИО1 проведено переоборудование системы газоснабжения самовольным путем, что перекрыло подачу газа в вышерасположенную 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Уютный дом» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Как видно из материалов дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей и оплате услуг почтовой связи в размере 191 руб. 90 коп., что подтверждается квитанциями об оплате. Указанные расходы суд считает необходимыми расходами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию 6 190 руб. 90 коп. на оплату судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО УК «Уютный дом» к ФИО1 о приведении системы газоснабжения в первоначальное состояние удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести систему газоснабжения в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, а. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Уютный дом» судебные расходы в размере 6190 руб. 90 коп.

Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене решение суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Судья Тахтамукайского 

районного суда РА В.В. Одинцов