Дело № 2-188/2025

УИД 46RS0023-01-2024-000061-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 12 марта 2025 года 

Суджанский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Селихова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкуновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Суджанского района Курской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Суджанского района Курской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обосновании указывает, что ее дедушка ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> Отец истца ФИО2 совершил похороны ФИО7, закрыл дом на ключ, забрал личные вещи, оплатил налоги, в дальнейшем пользовался домом и земельным участком, тем самым фактически принял наследство в течение 6 месяцев после смерти ФИО7 Отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, она и ее мама ФИО3 осуществили его похороны, забрали личные вещи, оплатили налоги, пользовались спорным имуществом. Вместе с тем, мама истца ФИО3 и сестра ФИО5 отказываются от принятия наследства. Ссылаясь на ст. ст. 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям в иске изложенным, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, не возражала против удовлетворения заявленных требований, от причитающейся ей доли в наследственном имущества ФИО2 отказывается. 

Ответчик Астапова (до регистрации брака ФИО8) Г.В. в судебном заседании, не возражала против удовлетворения заявленных требований, от причитающейся ей доли в наследственном имущества ФИО2 отказывается. 

Представитель ответчика администрации Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с указанным Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.

В соответствии со статьей 11 того же Земельного кодекса РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 указанного Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Статья 64 Земельного кодекса РСФСР, принятого 25.04.1991, устанавливала, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Пункт 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривал передачу выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства земельных участков в сельской местности, в собственность граждан бесплатно и выдачу в 1992 г. органами Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР документов на право собственности на указанные земельные участки. Пунктом 6 данного Указа на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 11 Рекомендаций Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 11.08.1992 по применению основных положений данного Указа, предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 26 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено и следует из материалов дела, в том числе из справки администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что на основании постановления 

<

данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина ФИО7 права на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, указана площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым №, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Доказательств ограничения оборотоспособности спорного земельного участка, изъятия его из оборота, не целевого использования, в материалах дела не имеется и ответчиками суду не представлено.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на июль 1990 года, спорный жилой дом, расположен по адресу 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО7

Как следует из вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому 1910 года постройки, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, указана площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., жилой дом расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым №, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сообщению ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от ДД.ММ.ГГГГ правовая документация на спорное домовладение отсутствует.

По справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, на спорное домовладение до создания Управления Росреестра по Курской области правовая документация отсутствует. 

По повторному свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, судом установлено, что на момент смерти ФИО7, в собственности имелся спорные жилой дом, зарегистрированный в установленном законом порядке, действовавшим в этот период, и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

П. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Наследование может осуществляться по завещанию и по закону, что следует из ст. 1111 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец – ФИО7, мать – ФИО9

По свидетельству о браке, актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО10, после регистрации брака, жене присвоена фамилия ФИО16.

Согласно свидетельству о рождении, актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО3

ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО3, что следует из свидетельства о рождении, актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

По актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО12, после регистрации брака, жене присвоена фамилия ФИО6.

Из свидетельства о смерти, актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГКРФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку каких-либо оговорок о том, какое это должно быть имущество, вышеназванная норма закона не содержит, а поэтому к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, наследниками по закону после смерти ФИО7 мог быть призван сын – ФИО2

Из сообщения нотариуса Суджанского нотариального округа Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО7 в производстве Суджанской нотариальной конторе не зарегистрировано. 

По справке администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: №, его сын ФИО2 совершил похороны, взял личные вещи, пользовался спорным имуществом, фактически принял наследство.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что ей знакома семья ФИО16, в спорном домовладении сначала проживал ФИО7, после его смерти спорным имуществом пользовался ФИО2 – отец истца, который и совершил похороны ФИО7

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 фактически принял причитающееся ему спорное наследственное имущество, не оформив при этом наследственных прав в установленном порядке. 

После смерти ФИО2, наследниками по закону могли быть призваны его жена ФИО3, и дети: ФИО1 (истец), ФИО5, о чем свидетельствуют, документы, подтверждающие родственные отношения.

Из сообщения нотариуса Суджанского нотариального округа Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 представить не возможно в связи с утратой архива. 

По справке администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО1 и жена ФИО3 совершили похороны, взяли личные вещи, пользовались спорным имуществом, фактически приняли наследство.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в том числе справки администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, истец ФИО1 в шестимесячный срок после смерти ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение или в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что не оспаривается ответчиками.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, которые входит в состав наследственного имущества.

ФИО1 в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону, вступившим во владение наследственным имуществом в течение срока, установленного для принятия наследства, что свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО2

Сведений о том, что истец в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником суду не представлено.

Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, принимая во внимание, что истец является наследником имущества первой очереди, оставшегося после смерти отца ФИО2, в шестимесячный срок, совершившая действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в виде спорного жилого дома и земельного участка, что истец лишена иной возможности, кроме судебной, осуществить регистрацию своего наследственного права и разрешить имущественный спор, учитывая мнение ответчиков, отказавшихся от причитающейся им доли спорного наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону. 

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности, на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону. 

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Суджанский районный суд Курской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом, в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Селихов