Дело №2-1043/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 49 936,88руб., пени за несвоевременное внесение платежей 4 805,46руб., мотивировав требования тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, квартиры 

<

адрес>, проживающие в квартире ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, сумма задолженности по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 49 936,88руб. (л.д.5).

При рассмотрении дела истец уточнил исковые требования, окончательно просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 31 779,89 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 4 805,46 руб.. Заявление об уточнении требований мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом 

<

адрес> находится в управлении другой управляющей компании (л.д.34).

Представитель истца ФИО6.(доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., л.д.33) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 иск в части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг признала, просила снизить размер пени.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, извещенные о рассмотрении дела (л.д.40-44), в суд не явились, причину не явки суду не сообщили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.ст.67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ В квартире также на регистрационном учете состоят: ФИО2 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4(дочь) с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.(внучка) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.7). Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 31 779,89руб. (л.д.36).

Представитель истца поддержала требования, по изложенным в иске основаниям с учетом уточнений.

Ответчик иск в части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 31 779,88руб. признала, просила снизить размер пени.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилые и коммунальные услуги в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. 31 779,88руб., что в соответствии с ЖК РФ ФИО1 обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 как члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию 31 779,88руб.

Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 4 805,46руб.. Ответчиком заявлено о снижении неустойки. Указанный размер неустойки, с учетом периода просрочки и суммы задолженности, суд находит несоразмерным последствиям нарушения обязательства и полагает необходимым, в соответствии со ст.333 ГК РФ, снизить размер неустойки до 3000руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ пользу истца надлежит взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину 1 842,27руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «УК «Красжилсервис» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 31 779рублей 89 копеек, пени 3 000рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1 842рубля 27 копеек, всего взыскать 36 622рубля 16 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Р.В. Пустоходова