Дело № 2-1708/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н., при секретаре Пушкаревой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 29 мая 2017 года в г. Омске дело по иску Администрации Советского административного округа города Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского административного округа города Омска обратилась в суд с названным иском, мотивируя его тем, что в ходе обследования, проведенного специалистами 19.12.2016 года, установлен факт самовольного размещения ответчиком металлического гаражного бокса на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Истец просит обязать ФИО1 самостоятельно либо за счет собственных средств освободить часть земельного участка, расположенного в 17 м. восточнее многоквартирного дома с почтовым адресом: 

<

адрес>, самовольно занятого под размещение гаражного бокса, а также взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 1 062 руб. 36 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще. 

Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений ответчик суду не представил, в результате чего суд лишен возможности дать оценку ее возражениям, если таковые имеются. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в период времени с 10.02.2016 года по 13.03.2017 года ФИО1 самовольно занял земельный участок, расположенный в 17 м. восточнее многоквартирного дома с почтовым адресом: 

<

адрес>, находящийся в собственности муниципального образования город Омск, и использовал данный земельный участок без правоустанавливающих документов, на котором разместил металлический гаражный бокс. 

По результатам проверки территории 19.12.2016 года специалистами отдела архитектуры, строительства и землепользования Администрации Советского административного округа г. Омска вынесен акт обследования, согласно которому в 17 м. восточнее многоквартирного дома с почтовым адресом: 

<

адрес>, расположен металлический гараж, площадью 18 кв.м.

21.12.2016 года Администрацией округа ответчику было направлено уведомление о необходимости освободить земельный участок. 

Согласно акту от 20.01.2017 года, составленному администрацией Советского административного округа г. Омска, указанный земельный участок не освобожден. 

В соответствии со ст.264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Названные права удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит защите путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.ч.2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, местоположение которого установлено в 17 м. восточнее многоквартирного дома с почтовым адресом: 

<

адрес>, в Советском административном округе города Омска используется ответчиком для размещения гаражного бокса без правовых на то оснований.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Администрации Октябрьского административного округа г. Омска об освобождении земельного участка подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Оснований для освобождения ответчика от возврата истцу неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ, не имеется.

Стоимость неосновательного обогащения определяется исходя из площади земельного участка и показателя экономически обоснованного платежа за пользование земельным участком для территориальной зоны градостроительного зонирования территорий г. Омска. 

Расчет размера неосновательного обогащения произведен истцом верно согласно приложению 1 к «Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области», утвержденным Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 года № 201.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 на самовольно занятом земельном участке незаконно разместил металлический гараж, то размер неосновательного обогащения за его размещение рассчитывается за 396 дней. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Ответчик, не явившись в судебное заседание, лишил себя возможности представлять доказательства в обоснование возражений на иск.

В соответствии со ст.124 ГК РФ, ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в размере 6000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Советского административного округа города Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу самостоятельно либо за счет собственных средств освободить часть земельного участка, расположенного в 17 м. восточнее многоквартирного дома с почтовым адресом: 

<

адрес>, самовольно занятого под размещение гаражного бокса.

Взыскать со ФИО1 в пользу Администрации Советского административного округа города Омска сумму неосновательного обогащения за пользованием земельным участком площадью 18 кв.м., занятым металлическим гаражным боксом, расположенного в 17 м. восточнее многоквартирного дома с почтовым адресом: 

<

адрес>, за период времени с 10.02.2016 года по 13.03.2017 года в размере 1 062 руб. 36 коп.

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета города Омска государственную пошлину 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Копия верна, решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 28.07.2017.

Судья:

Секретарь: