Гр. дело №2-1110/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

с участием представителя истца, адвоката ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Василёк», ФИО2, ФИО3, 3-е лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес>, об исправлении реестровой ошибки, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства обратилась в суд с иском к СНТ «Василёк», ФИО2, ФИО3, 3-е лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что она является собственникам земельного участка площадью 300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № граница которого установлена. Однако, в 2019 году, при постановки на учет хозяйственной постройки расположенный на земельном участке, выявлено наличие реестровой ошибки в содержащихся в ЕГРН сведениях о местоположении границы земельного участка, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст.22 и 61 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец просит суд: внести в ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 311 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца, адвокат ФИО5, в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного иска.

Ответчики, в суд не явились, обратились в адрес суда с заявлениями о признании уточненного иска.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.3 ст.61 того же закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц. 

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ

р е ш и л:

уточненный иск ФИО1 – удовлетворить.

Исправить содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка площадью 311 кв.м с кадастровым номером № относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по фактическому землепользованию в соответствии со следующими координатами:

Номер Уточненные координаты, м

Х Y

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов