Дело № 2-267(2)/2020

64RS0034-02-2020-000283-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 г. с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре Мазановой Ю.Ф.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

истец обратилась в суд с иском к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3. После его смерти имелось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Постановлением нотариуса нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенского района ФИО4 от 05.11.2009 г. истцу ФИО2 и её сыну ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3, в связи с тем, что право собственности умершего ФИО3 на жилой дом при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца и умершего ФИО3 – ФИО5 В связи с чем, истец просит суд признать право собственности вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, дав пояснения аналогичные исковому заявлению. 

Представитель администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ определяют, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде – части жилого дома, общей площадью 58,9 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются супруга умершего ФИО2 и сын ФИО5.

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенского района ФИО4 от 05.11.2009 г. истцу ФИО2 и её сыну ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3, в связи с тем, что право собственности умершего ФИО3 на жилой дом при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из договора купли-продажи правление колхоза «Родина» Воскресенского района Саратовской области продало в порядке приватизации жилья по решению общего собрания колхозников от 05.09.1992 г. ФИО3 жилой дом по адресу 

<

адрес>.

В силу положений ч.1 ст.69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в законную силу Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и настоящим Федеральным законом. (ч.3 ст.69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ)

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. (ч.4 ст.69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ)

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3, являлся собственником спорного объекта недвижимости, и его право возникло на основании договора купли-продажи в порядке приватизации жилья по решению общего собрания колхозников от 05.09.1992 г. колхоза «Родина» Воскресенского района Саратовской области с. Булгаковка. Соответственно, данный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу после умершего ФИО3, право на которое согласно материалам наследственного дела имели его наследники по закону ФИО5 и ФИО2, по ? доли каждый в праве общей долевой собственности. 

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ гласит о том, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. №2 (с последующими изменениями и дополнениями) действия наследника расцениваются как принятие наследства (любые действия по управлению, распоряжению, распоряжению имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, по уплате налогов, страховых взносов, других платежей, взимание платы с жильцов за пользование жилым помещением в наследственном доме по договору найма, производство за счет наследственного имущества расходов, погашение долгов наследодателя и т.п.).

Кроме того, судом установлено, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследником по закону является его мать ФИО2 Наследственное имущество ФИО5 состоит из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, которую последний унаследовал за своим отцом – ФИО3 Согласно сообщения нотариуса наследственное дело после умершего ФИО5 в производстве не имеется. Проживая после смерти сына в жилом 

<

адрес> ФИО2 фактически совершила действия связанные с принятием в наследства, что было установлено в судебном заседании.

При таких обстоятельствах часть жилого дома площадью 58,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после умерших ФИО3 и ФИО5

Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом за ФИО3 право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом возникло у него при жизни на основании государственного акта на право собственности на землю, в связи с чем, требования истца суд находит обоснованными, соответствующими ст.1142 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, общей площадью 58,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения, через Саратовский районный суд.

Судья подпись А.В. Судоплатов 

Копия верна: судья А.В. Судоплатов 

Секретарь 

Решение вступилов законную силу 11 августа 20200 г 

Судья А.В. Судоплатов 

Секретарь