Дело № 2-55\2018 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Елань-Колено 26 февраля 2018 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И., 

истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ( добрачная фамилия ФИО2), ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что 15.02.2003 года умер ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью - 84,8 кв.м.

13 сентября 2017 г. ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, принадлежащий ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, умершему отцу наследодателя, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ Однако, нотариус на основании постановления № 2144 об отказе в совершении нотариального действия от 13.09.2017 г. указала, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, так как не представлены документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.

При жизни ФИО5 в установленном порядке не было зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Несмотря на указанный факт, полагают что имеются все основания признать за ними, как наследниками, право общей долевой собственности на указанный жилой дом в равных долях.

В настоящее время они содержат жилой дом в надлежащем порядке, своевременно оплачивают коммунальные услуги. То обстоятельство, что ФИО5 своевременно не зарегистрировал изменения, в настоящее время препятствует наследованию имущества и нарушает их права.

Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по 1\3 доли за каждым на объект недвижимости: одноэтажное помещение, жилой дом, инвентарный №, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, назначение жилое, общей площадью 77.5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, указав, что ее муж ФИО5, после смерти своего отца ФИО7 обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства на имущество отца, однако свидетельство о праве на наследство не получил.

Привлеченные судом соистцы ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Просили признать за каждым из них право общей долевой собственности по 1\3 доли на спорный жилой дом. Дело просили рассмотреть в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик администрация Коленовского сельского поселения в суд представителя не направил, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации поселения, при вынесении решения, полагался на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бобровский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области в суд представителя не направило и в своем письме просило дело рассмотреть в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО6 в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора АО « Воронежоблтехинвентаризация», в суд представителя не направило, и в своем письме просило дело рассмотреть в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснение истца ФИО1, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно паспорта 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Елань-Коленовским отделением милиции ОВД Новохоперского района Воронежской области ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Елань-Коленовского ( в настоящее время Новохоперского) района Воронежской области и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 23).

Согласно паспорта ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес> Украинской ССР, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе, код подразделения 360-026, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно паспорта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе, код подразделения 360-026, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 вступила в брак с ФИО5 и сменила добрачную фамилию ФИО2 на фамилию мужа ( л.д. 8).

Отцом мужа истицы, согласно свидетельства о рождении НС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Коленовским сельским Советом Елань-Коленовского района Воронежской области является ФИО7.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 26).

Согласно свидетельства о смерти муж истицы ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7).

Как следует из материалов наследственного дела № нотариуса Новохоперского нотариального округа, ФИО1, как наследник по закону первой очереди, обратилась 14.08.2003 года в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к нотариусу Новохоперского нотариального округа с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО5. 

Нотариусом нотариального округа Новохоперского района ФИО6 были выданы 31.05.2005 г., 14.12.2005 г. ФИО1 и ее несовершеннолетним детям свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО5, состоящего из денежных вкладов и имущественных прав на денежную сумму по 1\3 доли каждому, подлежащий к выплате ФИО7, умершему 24 ноября 2000 года, наследником которого был сын ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Таким образом, истцы в течение 6 месяцев после смерти ФИО5 приняли наследство, состоящее из денежных вкладов, хранящихся на счетах в ОАО "Сбербанк России" и ранее принадлежавших отцу наследодателя ФИО7

Нотариусом нотариального округа Новохоперского района ФИО6 отказано ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ранее умершему отцу наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю ( л.д. 35).

Поскольку, как полагает истец ФИО8, она и ее дети ранее фактически и юридически вступили в наследственные права на имущество, оставшееся после смерти своего мужа, унаследовав вместе с детьми в равных долях счета в банке, то, соответственно, в силу статьи 1110 и пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, они также унаследовали и жилой дом, принадлежавший отцу наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследственное имущество, на которое претендуют истцы, в частности жилой дом, инвентарный №, назначение жилое, общей площадью 77.5 кв.м., жилой 53.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал отцу наследодателя ФИО7 на основании выписки из похозяйственной книги администрации Коленовского сельского поселения №, лицевой счет №, закладки 1997-2001 гг., утвержденной 25.09.2017 года главой администрации Коленовского сельского поселения ( л.д. 9-13) и технического паспорта на жилой дом, составленный 12.01.2017 г. БТИ Борисоглебского района Воронежской области (л.д. 14-21). Кроме того, указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 0.15 га, по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшим ФИО7 праве постоянного бессрочного пользования на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, утвержденной 20.11.2015 г. главой Коленовского сельского поселения ( л.д. 28).

Согласно уведомления № 36\исх\17-03797, выданного 27.09.2017 г. филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрашиваемая информация о здании, расположенном по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 33).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online –портал услуг Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии от 03.10.2017 г., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сооружение 79, имеет площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на кадастровый учет 22.10.2005 ( л.д. 27).

В соответствии со справкой № 1221, выданной 24.10.2017 г. Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района, жилой дом, имеет инвентарный №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, №, назначение жилое, общей площадью 77.5 кв.м., этаж 1, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., принадлежит ФИО7 ( л.д. 29).

Согласно справки администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На день смерти с ФИО7 проживали и были зарегистрированы умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО1, ФИО3 и ФИО4. ФИО1, ФИО3 и ФИО4 проживают и зарегистрированы в этом доме в настоящее время.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу является факт принадлежности спорного жилого дома отцу наследодателя ФИО7

При этом в похозяйственной книге отсутствует указание на документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования ФИО7 спорным недвижимым имуществом, на основании которых внесена запись в похозяйственную книгу.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В материалы дела истцом ФИО1 представлены документы, подтверждающие факт наличия в постоянном бессрочном пользовании ФИО7 земельного участка. При этом в выданной истцу выписке отсутствуют реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у ФИО7 права на земельный участок и жилой дом.

Исходя из анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный жилой дом у ФИО7 возникло на основании выписки из похозяйственной книги, поскольку спорный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном ему на законном основании. Указанный жилой дом, после смерти ФИО7, фактически унаследовал его сын ФИО5

Как следует из материалов наследственного дела истцы, как наследники первой очереди, принявшие наследство на имущество умершего ФИО5 и не отказавшиеся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, а также учитывая, что они владеют спорным жилым домом до настоящего времени, проживают и зарегистрированы в нем, то есть осуществляют полномочия собственников данного жилого помещения, поэтому считаются собственниками всего имущества, с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, включая и спорный жилой дом, то исковые требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на спорный жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за:

- ФИО1, пол женский, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, Елань-Коленовского ( в настоящее время Новохоперского) района Воронежской области, гражданкой России, паспорт 

<

данные изъяты>, выдан 26.02.2003 года Елань-Коленовским отделением милиции ОВД Новохоперского района Воронежской области, код подразделения 363-002, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС №;

- ФИО3, пол мужской, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес> 

<

адрес>, гражданином России, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 360-026, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС №;

- ФИО4, пол мужской, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, гражданином России, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 360-026, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС №, 

право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по 1\3 доли за каждым на объект недвижимости: одноэтажное помещение, жилой дом, инвентарный №, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, назначение жилое, общей площадью 77.5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Председательствующий И.А. Камеров