Дело № 2-2656/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе6

председательствующего судьи Шишкиной Н.Е.

при секретаре судебного заседания Соколовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Имени И.В. Мичурина», МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, администрации города Хабаровска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Имени И.В. Мичурина» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка №, расположенного в СНТ «Имени И.В. Мичурина». Истец фактически вступила в права наследования земельным участком, несла расходы по его содержанию, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на земельный участок.

Определением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 14.09.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО.

Определением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 16.10.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Хабаровска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности от 24.07.2015 года, сроком действия три года, поддержал исковые требования.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства, представленные истцом в обоснование исковых требований, учитывая возражения ответчиков, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО7 и ФИО8 (свидетельство о рождении 111-ДВ №, выданное Отделом ЗАГС 

<

адрес>). Согласно свидетельству о заключении брака 11-ДВ №, выданного Дворцом бракосочетания 

<

адрес>, в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО5 присвоена фамилия «Клюквина». Согласно справке о заключении брака №-Г, выданной Отделом ЗАГС 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 вступила в брак с ФИО9, ФИО8 присвоена фамилия «Фокина». Согласно свидетельству о смерти 11-ДВ №, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> администрации 

<

адрес>, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно свидетельству о смерти 1-ДВ №, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> администрации 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ году. 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 18.07.1993 года, ФИО4 на праве частной собственности был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения садоводства в Садоводческом обществе Мичурина.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Хабаровского края ФИО6, от 09.10.2017 года, после смерти ФИО4, её супругом ФИО9 было принято наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>11 и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>11, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения председателя Правления СНТ «Имени И.В. Мичурина» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что садовым участком № в СНТ «Имени И.В. Мичурина» с 1993 года по август 1998 год владела и пользовалась ФИО4. С августа 1998 года указанным садовым участком № владеет и пользуется, оплачивая все необходимые платежи и взносы её дочь – ФИО2, которая является добросовестным садоводом, задолженности по членским взносам не имеет.

В соответствии со ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1048 года, каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом. 

В соответствии с ч.2 ст. 29 Всеобщей декларации прав человека, принятой на Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1048 года, при осуществлении своих прав и свобод каждый человек должен подвергаться только таким ограничениям, какие установлены законом исключительно с целью обеспечения должного признания и уважения прав и свобод других и удовлетворения справедливых требований морали общественного порядка и общего благосостояния в демократическом обществе.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. 

В силу ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 35 ч.4 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Основополагающие принципы осуществления полномочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4.11.1950 г., вступившей в силу для России 05.05.1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации. Эта норма международной конвенции предусматривает, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Согласно ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по снованиям, допускаемым законом и т.д.

Исходя из положений пп.2 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ч.2 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятия наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (в редакции от 26.01.1996 года) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Если нет наследников ни по закону ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР (в редакции от 26.01.1996 года) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному округу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10 от 29 апреля 2009 года разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено Законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 вышеуказанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года, п.8, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности впорядке наследования. 

В соответствии со ст. 264 ч.3 Гражданского кодекса РФ владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли- продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданное после введения в действие ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным ПостановлениемСовета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В ходе рассмотрения дела установлено, что первоначально, на законных основаниях земельный участок № в СНТ «Имени И.В. Мичурина» был предоставлен ФИО4, после смерти которой, в порядке наследования, посредством фактического вступления в права наследования, земельный участок перешел к наследнику первой очереди – дочери ФИО2, которая несла расходы по его содержанию, что подтверждается сообщением председателя СНТ « Имени И.В. Мичурина», обрабатывала земельный участок, охраняла от третьих лиц. 

В судебном заседании установлено, что супруг ФИО4 – ФИО9 не принимал наследство в виде земельного участка, после смерти ФИО4, однако истец, являясь дочерью, относится к наследникам первой очереди и имеет право на наследство, оставшееся после смерти ее матери, сразу же после смерти матери фактически вступила в права наследования данным имуществом, вследствие чего приобрела право на наследство, гарантированное Конституцией РФ. 

С учетом вышеуказанных норм права, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку отсутствие оформленного в установленном порядке свидетельства о праве собственности на земельный участок само по себе не является основанием для лишения истца права наследования, гарантированного Конституцией Российской Федерации.

В иске к МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО суд считает необходимым отказать, поскольку в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, выморочное имущество в виде земельного участка переходит в собственность городского округа.

В ходе судебного разбирательства со стороны ответчиков представлены возражения относительно заявленных исковых требований, однако доказательств в обоснование возражений на иск ответчиками не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Имени И.В. Мичурина», администрации города Хабаровска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования, на земельный участок № в СНТ «Имени И.В. Мичурина», площадью 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца, со дня вынесения, через суд его вынесший.

Судья Шишкина Н.Е.