Дело № КОПИЯ 

59RS0№-31 19 февраля 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Овчаровой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО5 к Управлению имущественных и земельных отношения администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО1, ФИО3.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на объекты недвижимости: нежилой дом, общей площадью 22,5 кв.м., инвентарный №, 1982 года постройки, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Коллективный сад № Турбобур и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Коллективный сад № Турбобур. 

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Наследодателем ФИО7 при жизни ДД.ММ.ГГГГ оформлено завещание, удостоверенное нотариусом Кунгурского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8

После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из объектов недвижимости: нежилой дом, общей площадью 22,5 кв.м., инвентарный №, 1982 года постройки, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Коллективный сад № Турбобур и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Коллективный сад № Турбобур. 

Истец 25.12.2015 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. 31.03.2017 года истец от нотариуса ФИО6 получила извещение об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на садовый домик и земельный участок по причине разночтения в адресе объекта наследования.

Истец после смерти матери продолжает пользоваться садовым домиком и участком в личных целях, осуществляет уход за ним, содержит его в исправном состоянии, обрабатывает земельный участок, фактически совершила действия по принятию наследства, но документально не оформила свое право. 

Решение суда необходимо для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 23.01.2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершей ФИО7 – ФИО1, ФИО3 (л.д.65).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО12 (л.д.28, 68). 

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, Коллективный сад Турбобур №, участок №, согласно которому площадь земельного участка составила 660 кв.м.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.68).

Представитель ответчика – Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, решение суда оставляют на усмотрение суда (л.д.61, 68, 70). 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв (л.д.58, 68).

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно пункта 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.8). 

ФИО2 является матерью истца ФИО5 (до заключения брака ФИО13) ФИО5 и ответчиков: ФИО1 и ФИО3 (л.д.9-10).

При жизни ФИО2 завещала ФИО5 принадлежащее ей имущество в виде земельного участка № с садовым домиком, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № «Ивушка» (л.д. 11).Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО4, отцу истицы, ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной администрацией для коллективного садоводства предоставлен земельный участок 0,06 га (л.д. 22).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 59:24:3600206:109, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кол.сад № Турбобур, площадью 600 кв.м., принадлежит на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (л.д. 21). 

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: ? доли трехкомнатной благоустроенной квартиры по адресу: 

<

адрес>20; ? доли кирпичного гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кооператив № 

<

адрес>; ? доли садового домика с насаждениями, расположенного в 

<

адрес> в коллективном саду № Машзавода, полезной площадью 22,5 кв.м.; ? доли автомашины марки ВАЗ-21063, 1987 года выпуска (л.д. 51).

Согласно справке, выданной коллективным са

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 с 1981 года принадлежит земельный участок № площадью 6 соток, в коллективном саду №. Коллективный сад № организован в 1980 году на основании решения Облисполкома № «г» от ДД.ММ.ГГГГ. Участок предоставлен в бессрочное пользование, бесплатно. Задолженности по членским взносам нет (л.д. 23-25).

Согласно выписки из ЕГРН от 07.12.2023 года на земельный участок с кадастровым номером 59:24:3600206:109, сведения о правах отсутствуют (л.д. 36-38). 

Как следует из технического паспорта на строение и сооружение на участке № в садоводческом товариществе № с инвентарным номером 1-3088 расположен садовый домик, 1982 года постройки, общей площадью 22,5 кв.м. (л.д. 13-20).

Согласно выписки из ЕГРН от 15.12.2023 года на садовый домик, сведения об объекте недвижимости и о правах отсутствуют (л.д. 39). 

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 открыто наследственное дело № нотариусом ФИО6 (л.д. 35).

Истец обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства (л.д. 45). Извещением от 31.03.2017 года нотариус ФИО9 уведомила ФИО5 о том, что в представленных документах имеются разночтения в указании адреса земельного участка, расположенного в коллективном саду №, в связи с чем свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО2 выдать не предоставляется возможным (л.д. 12). 

Согласно информации ответчика – УИЗО администрации Кунгурского муниципального округа от 22.01.2024 года, объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 59:24:3600206:109 по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № Турбобур, площадью 600 кв.м., снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

В связи с данными обстоятельствами ФИО5 заказан межевой план 05.02.2024 года по выполнению кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кунгурский м.о., Коллективный сад № Турбобур №. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 земельный участок уже был поставлен на государственный кадастровый учет и имел кадастровый №. На момент проведения кадастровых работ, указанный земельный участок снят с кадастрового учета и имеет статус «погашен». В ходе кадастровых работ полученная площадь образуемого земельного участка составляет 660 кв.м., что отличается от площади, указанной в правоустанавливающем документе на величину, не более чем десять процентов (л.д. 72-83). 

Суд считает, что после смерти матери истец фактически вступила в права наследования на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Коллективный сад № Турбобур. 

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что после смерти матери истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, использует его по назначению, несет бремя его содержания, приняла меры по сохранению наследственного имущества, занималась захоронением умершей матери, сразу после смерти матери пользовалась садовым домиком и осуществляла уход за земельным участком. В настоящее время дом и земельный участок используется истцом по назначению. 

Проанализировав представленные в обоснование иска доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, а, следовательно, приобрела и право собственности в порядке наследования по завещанию на садовый дом и земельный участок, принадлежащие при жизни ее матери.

Ответчики ФИО1, ФИО3 каких-либо возражений по иску не представили, документы, опровергающие доводы истца, также не представили. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края каких-либо возражений по иску не заявили. Какой-либо спор по делу отсутствует.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Пермскому краю в городе Кунгуре и Кунгурском районе) право собственности в порядке наследования по завещанию на объекты недвижимости:

- нежилой дом, общей площадью 22,5 кв.м., инвентарный №, 1982 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Коллективный сад № Турбобур,

-земельный участок, общей площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Коллективный сад № Турбобур,

после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: (подпись) Е.Е. Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-259/2024. Дело находится в Кунгурском городском суде.