Мотивированное 

решение

 

составлено 29 октября 2025 года

УИД 66RS0043-01-2025-000184-30 Дело № 2-510/2025 РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Ефимовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Бунарский район - 1» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Бунарский район - 1» (далее – ООО ««Бунарский район-1») о защите прав потребителей, указав в обоснование исковых требований, что ООО «Бунарский район - 1» является управляющей организацией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: ХХХ. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ. Последние 11 лет в подъезде № ХХХ указанного дома не производился ремонт. Вместе с тем законодательно определена периодичность ремонтных работ в подъездах каждые 5 лет или 3 года (в зависимости от классификации зданий и физического износа). Все работы по ремонту общедомового имущества, в том числе ремонт подъездов, не требуют дополнительных денежных сборов с собственников жилья. Расходы на эти работы оплачиваются из ежемесячных платежей жителей по строке в квитанции «ремонт и содержание жилья». Общий перечень работ по текущему ремонту МКД определен в Приложении № 7 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в Постановлении Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 № 290. Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда обязывают управляющую организацию осуществлять все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги, независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме. При обращении истца к ответчику по вопросу проведения текущего ремонта подъезда № ХХХ МКД, демонтажа пандуса, истцу было сообщено о том, что данные вопросы будут решены только при наличии положительного решения собрания собственников помещений МКД. Кроме того, истцу были направлены планово-договорная стоимость работ и бюллетени для голосования. Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в адрес ответчика неоднократно направлялись требования о соблюдении положений действующего законодательства в части надлежащего содержания общего имущества, которые ответчиком не исполнены. Текущий ремонт подъезда № ХХХ не проведен. С учетом изложенного, истец, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит восстановить форму разрушившихся ступеней входной лестницы перед дверями в подъезд; демонтировать полностью травмоопасный пандус на лестнице при входе в подъезд; покрасить входные двери в подъезд; изготовить и смонтировать водосточную трубу с крыши подъезда с целью водоотведения в сторону; забетонировать изношенные части бетонного козырька – крыши над входом в подъезд; заменить светильник в комплекте над входом в подъезд; заменить электропроводку к светильнику; заменить деревянную входную группу на пластиковую; заменить и покрасить все электрические щитки, смонтированные слева от входа в подъезд, а также остальные электрические щитки в подъезде; демонтировать металлические уголки, после чего зашпаклевать, прогрунтовать, заштукатурить, покрасить образовавшиеся пустоты; оштукатурить, ошпаклевать и покрасить все стены, потолки в подъезде; извлечь из порога деревянной коробки слой старой штукатурки и применить при монтаже новой пластиковой дверной коробки следующие материалы: цемент, песок, замазку; покрасить лестничные марши (нижние части); заменить перила на лестничных маршах, металлические ограждения (балясины) на лестничных маршах; ремонт травмоопасных ступеней лестничных маршей на всех этажах в подъезде; восстановить обломанную форму каждой ступени с трещинами, сколами, с выступающей арматурой; заменить плитку на всех полах лестничной клетки подъезда; покрасить и отремонтировать металлические почтовые ящики; изготовить и смонтировать нормальный информационный стенд, на котором публикуется наглядная информация для жильцов; демонтировать из стен подъезда металлические штыри; перемонтировать кабель-канал и соединительную коробку для интернет-соединения со стены на потолок; смонтировать крышки на открытые распределительные коробки интернет-соединения, покрасить вертикальные трубчатые кабель-каналы интернет-соединений на каждой межквартирной лестничной площадке; заменить плафоны; изготовить и смонтировать плинтусы в местах их отсутствия; поменять все электровыключатели в подъезде; произвести герметизацию вводов в подвальные помещения и технические подполья; установить маяки на стенах для наблюдения за деформациями; обязать ответчика произвести ремонт отмосток по периметру всего многоквартирного дома № ХХХ по ул.ХХХ в срок до 01 сентября 2025 года; обязать ответчика производить уборку снега на придомовой территории многоквартирного дома № ХХХ по ул. ХХХ, а также очистку кровли от снега и наледи; обязать ответчика производить уборку подъезда № ХХХ многоквартирного дома № ХХХ по ул. ХХХ, во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290. 

Истец ФИО1, извещен о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание на явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Участвуя ранее в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении уточненных требований.

Ответчик ООО ««Бунарский район - 1», надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Участвуя ранее в судебном заседании, представитель ответчика ООО ««Бунарский район - 1» ФИО2, действующая на основании доверенности от 10 января 2025 года № ХХХ, исковые требования не признала, привела доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление. Суду пояснила, что истцом не доказана необходимость выполнения работ, указанных в уточненном исковом заявлении. Согласно акту № ХХХ от 03 июля 2025 года Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, при проведении обследования многоквартирного дома № ХХХ по ул.ХХХ, установлено, что состояние многоквартирного дома удовлетворительное, окна пластиковые, отмостка, входные группы, цоколь в исправном состоянии. В подъезде № ХХХ проведены работы по ремонту штукатурно-отделочного слоя стен в местах повреждений. Относительно перечня работ по ремонту подъезда, указала что большинство работ включены в перечень работ, относящийся к текущему ремонту, вместе с тем необходимость данных работ не установлена и решением общего собрания собственников помещений МКД данные работы не утверждены. Замена деревянной входной группы относится к работам по капитальному ремонту, как и замена всех электрических щитков, замена всех электровыключателей в подъезде. В части требований истца перемонтировать кабель-канал и соединительную коробку для интернет-соединения со стены на потолок, смонтировать крышки на открытые распределительные коробки интернет-соединения, покрасить вертикальные трубчатые кабель-каналы интернет-соединений на каждой межквартирной лестничной площадке, указала, что управляющая компания не является оператором связи, не предоставляет услуги интернет-соединения, указанное имущество, установленное в подъезде № ХХХ не относится к общедомовому имуществу. Обратила внимание, что замена отдельных плафонов (поврежденных) относится к работам по содержанию общего имущества, равно как и установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями. Дополнительно указала, что работы по ремонту отмосток по периметру дома выполнены в июне 2025 года, о чем составлен акт. Уборка снега на придомовой территории, очистка кровли от снега и наледи, уборка подъезда производятся, нарушений выполнения работ (периодичности, качества) не зафиксировано. На основании изложенного, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Администрация Новоуральского городского округа, ООО «К Телеком Нейва», надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание представителей не направили, представители Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Администрации Новоуральского городского округа представили письменные отзывы, содержащие ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, при наличии сведений о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Рассмотрев требования иска, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества. С учетом положений пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, фактическое содержание общего имущества осуществляет управляющая организация, при этом являясь по отношению к собственникам жилого помещения исполнителем услуг.

В соответствии с подпунктами «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются: 

помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).

В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 7 Правил № 491).

В соответствии с пунктом 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт «з» пункта 11 Правил № 491).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в который, в том числе, включены: работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей (п.2). 

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами (п.8); 

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки; при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений (п. 11). 

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п.12).

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 (Правила № 170).

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей (абз.4 раздела II Правил № 170).

При этом, выявленные неисправности строительных конструкций (стен, полов, окон, дверей, лестниц и т.д.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета (п. 3.2.8 Правил № 170). 

В соответствии с п. 10 приложения N 7 Правил № 170, к текущему ремонту относится восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (пп. 3.2.9).

В перечень работ, относящихся к текущему ремонту в соответствии с Приложением № 7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 входят: Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. Оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов. Полы: замена, восстановление отдельных участков. Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах. Электроснабжение и электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит. Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. 

Из системного толкования вышеуказанных положений действующего законодательства, п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что требования, которые предъявляются к выполнению работ по управлению и техническому обслуживанию дома, все текущие и неотложные работы и услуги в отношении общего имущества многоквартирного дома считаются предусмотренными в договоре в силу правил содержания дома как объекта недвижимости и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные работы и услуги.

Пунктом 42 Правил N 491 установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Судом установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХХХ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности зарегистрировано 26 декабря 2024 года, в этой связи в силу положений ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации истец вправе заявлять требования относительно принадлежащего ему имущества, в том числе и требования об исполнении управляющей компанией своих обязательств по договору без специального на то уполномочия от других собственников.

Принадлежащее истцу жилое помещение расположено в подъезде № ХХХ указанного многоквартирного дома. 

Многоквартирный дом по адресу: ХХХ, находится в управлении ООО «Бунарский район -1» с 01 марта 2020 года, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (между собственниками помещения в МКД и управляющей организацией) от 01 февраля 2020 года.

В соответствии с пунктом 2.1 договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2020 года, управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы за счет средств собственников помещений МКД по обеспечению содержания и ремонта общего имущества МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании и пожарной безопасности в МКД. 

Целью заключения настоящего договора является обеспечение нормативных безопасных условий проживания в МКД граждан (п.2.2).

Работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД, не входящие в состав работ и услуг по содержанию общего имущества, выполняются управляющей организацией только при наличии решения общего собрания собственников помещений, если иное не предусмотрено договором (п.2.4).

Управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с требованиями «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, Приложением № 2 к настоящему договору и планом ремонта и содержания общего имущества, утвержденным решением общего собрания собственников помещений. Приложение № 2 к настоящему договору содержит услуги и работы, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 и в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 № 170 (п. 3.1.2).

В Приложении № 2 к договору управления многоквартирным домом от 01 февраля 2020 года приведен перечень услуг, связанных с содержанием общего имущества МКД, в числе которых, применительно к заявленным требованиям, указаны: устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе: протирка и смена перегоревших электроламп в помещениях общего пользования; смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей; санитарная уборка общих помещений (влажное подметание лестничных площадок и мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов; мытье лестничных площадок, маршей; мытье окон, стен, влажная протирка дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков; удаление с крыш снега и наледей; уборка и очистка придомовой территории (уборка территорий от снега и наледи, посыпка территории противогололедными составами и материалами).

Согласно перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома, содержащемуся в Приложении № 2 договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2020 года, к числу работ по текущему ремонту отнесены: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы; смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений – оконных и дверных заполнений; восстановление или замена отдельных участков и элементов – лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) на входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей; замена, восстановление отдельных участков – полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях; восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками – внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях; установка, замена и восстановление работоспособности – внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства; ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников – внешнее благоустройство.

Обращаясь в суд истец ФИО1 указывает на невыполнение управляющей организацией обязанности по текущему ремонту подъезда № ХХХ в нормативно установленные сроки, невыполнение обязанности по ремонту отмостки по периметру жилого дома, по уборке общих помещений подъезда и придомовой территории. 

Согласно акту № ХХХ от 08 августа 2024 года, составленному главным инженером, мастером по ЭЖФ ООО «Бунарский район-1», многоквартирный жилой дом № ХХХ по ул.ХХХ, введен в эксплуатацию в ХХХ году. Дом кирпичный, пятиэтажный, бесчердачный с плоской кровлей. Капитальных ремонтов за период эксплуатации не проводилось. Косметический ремонт лестничной клетки второго подъезда проводился в ХХХ году. При визуальном осмотре лестничной клетки ХХХ подъезда с 1 по 5 этаж специалистами ООО «Бунарский район-1» установлено: на стенах и потолке наблюдается незначительное растрескивание окрасочного слоя отдельными местами, незначительное выпадение штукатурного слоя на стенах. 

Материалами дела подтверждается, что истец неоднократно обращался в ООО «Бунарский район-1», в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области с жалобами не невыполнение текущего ремонта подъезда № ХХХ. 

В ответ на обращения ФИО1 ООО «Бунарский район-1» было рекомендовано заявителю инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и представить в управляющую организацию соответствующее решение о текущем ремонте подъезда № ХХХ указанного дома.

Действительно, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17 Правил N 491).

Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрена безусловная обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, вне зависимости от обязательств иных лиц в отношении такого имущества, а в определенных случаях - незамедлительно. При этом все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли по вопросу о необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме, и указаны ли в договоре соответствующие конкретные действия. Иной подход приводил бы к невозможности реального выполнения работ, определенных указанным нормативным актом, и делал бы иллюзорным реальное управление имуществом многоквартирного дома без обеспечения его сохранности и целостности.

Данная правовая позиция изложена в определении Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30 января 2025 г. по делу N 88-829/2025-(88-23735/2024). 

Письмом от 24 октября 2024 года № ХХХ Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, направленным в адрес ООО «Бунарский район-1», управляющей организации предписано принять меры по соблюдению требований действующего законодательства, а именно: выполнить ремонт подъезда № ХХХ дома № ХХХ по ул.ХХХ в срок до 01 февраля 2025 года.

Необходимость выполнения ремонтных работ, предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, подтверждается представленными истцом цветными фотографиями подъезда, достоверность которых стороной ответчика не оспорена и не опровергнута.

Управляющая организация не может произвольно игнорировать обязанность выполнения работ, предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, поскольку их объем императивно определен нормативным подзаконным регулированием.

При этом наличие отрицательного состояния лицевого счета МКД не освобождает управляющую организацию от выполнения ремонтных работ общедомового имущества, на что указано в письме Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 05 сентября 2024 года №29-24-02/50591, при этом в качестве источников финансирования для проведения текущего или капитального ремонта общего имущества собственников жилого дома могут быть рассмотрены такие варианты как: целевой взнос, рассчитываемый из общей стоимости работ с привязкой к общей площади квартир собственников; увеличение ставки за содержание общего имущества жилого дома пропорционально стоимости работ; принятие на общем собрании собственников жилого дома решения о получении управляющей организацией кредита или займа на ремонт общего имущества в многоквартирном доме; участие в федеральных либо муниципальных программах ремонта жилого фонда. 

В силу ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из содержания приведенной нормы права следует, что для признания состоявшегося исполнения надлежащим необходимо установить его соответствие одновременно двум основным перечням критериев - условиям обязательства и императивным предписаниям.

В каждом отдельном случае вывод о том, исполнено ли обязательство надлежащим образом, зависит от целого комплекса различных факторов. Однако в самом общем виде надлежащим может быть признано исполнение, которое соответствует способу, порядку, объему, сроку и другим юридически значимым признакам. При этом бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства возлагается на должника.

Вопреки доводам представителя ответчика в материалах дела отсутствуют доказательства того, что места общего пользования во втором подъезде многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, принадлежащее истцу, не нуждаются в текущем ремонте в виде восстановления отделки стен, потолков, полов, восстановления ступеней и лестничных перил.

Из содержания акта № ХХХ, составленного специалистом Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 03 июля 2029 года в целях обеспечения рассмотрения обращения в соответствии с частью2 статьи 9 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ, в рамках обследования многоквартирного дома по адресу: ХХХ установлено, что общее состояние дома удовлетворительное, окна пластиковые, отмостка, входные группы, цоколь в исправном состоянии. В подъезде № ХХХ проведены работы по ремонту штукатурно-отделочного слоя стен в местах повреждений. 

Вместе с тем, доказательств того, что штукатурно-отделочные работы были выполнены надлежащим образом, то есть в полном объеме, материалы дела не содержат. При этом из акта не следует, в каком объеме были выполнены вышеобозначенные работы, и на каких этажах подъезда, учитывая, что многоквартирный дом является пятиэтажным. Доказательства выполнения иных работ в подъезде № ХХХ материалы дела не содержат, стороной ответчика суду не представлены.

Согласно представленных ответчиком журналов результатов осмотров многоквартирного дома № ХХХ по ул. ХХХ от 25 апреля 2024 года, от 11 сентября 2024 года, от 14 мая 2025 года, в результате осмотров установлены следующие повреждения лестничных клеток: отслоения, пятна, подтеки, просвечивание нижележащих слоев краски, требуется косметический ремонт на площади ХХХ кв.м.

В соответствии с п. 4 ст. 13 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, именно на стороне ответчика лежала обязанность доказать отсутствие необходимости проведения текущих работ в подъезде многоквартирного дома, являющихся предметом спора.

Ответчиком данные доказательства суду не представлены, ходатайств о проведении экспертизы не заявлялось, заключение специалиста не предоставлялось.

Принимая во внимание, что непринятие решения собственниками помещений МКД не является препятствием для проведения неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества многоквартирного дома, при этом законом не ставится обязанность по выполнению минимального перечня работ в зависимость от наличия или отсутствия выделения собственниками денежных средств, учитывая, в ходе рассмотрения дела установлено нарушения ответчиком требований Правил N 170, Минимального перечня услуг и работ, которые не устранены ответчиком на момент рассмотрения дела, непроведение работ по текущему ремонту подъезда на протяжении более 12 лет, неисполнение ответчиком обязательств по проведению текущего ремонта в подъезде № ХХХ многоквартирного дома, расположенного по адресу: ХХХ, нарушает права истца на безопасное проживание в многоквартирном доме, поскольку имеется угроза обрушения отделочных слоев (штукатурки), а также нарушение защитных свойств отделки, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ответчика произвести текущий ремонт второго подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: ХХХ, соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, в том числе: восстановить отделку стен, потолков, полов подъезда; произвести ремонт ступеней лестничных маршей с окраской лестничных маршей (нижней части), заменить деревянные поручни, имеющие трещины, сколы, искривления новыми, произвести окраску поручней, ремонт и окраску металлических ограждений лестничных маршей; произвести восстановление заполнений лестничных площадок керамической плиткой; окрасить электрические щитки в подъезде, почтовые ящики; восстановить плинтус между 1 и 2 этажами подъезда; выполнить работы по ремонту ступеней крыльца подъезда; восстановить целостность плиты козырька подъезда, в этой связи исковые требования истца в данной части суд находит подлежащими удовлетворений частично.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истца о замене светильника в комплекте над входом в подъезд, замене электропроводки к светильнику, плафонов в подъезде, замене электровыключателей в подъезде, учитывая пояснения истца и представителя ответчика о работоспособности данного общедомового оборудования, суд не усматривает. Иных доказательств, свидетельствующих о необходимости выполнения данных работ суду не представлено. 

Работы по замене деревянной входной группы на пластиковую, не относятся к Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в этой связи в отсутствие соответствующего решения собственников помещений МКД, обязанность по выполнению указанных работ в рамках текущего ремонта подъезда на ответчика не может быть возложена.

Заявленные истцом в уточненном исковом заявлении требования перемонтировать кабель-канал и соединительные коробки для интернет-соединения со стены на потолок, смонтировать крышки на открытые распределительные коробки интернет-соединения, заявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку указанное оборудование не относится к общедомовому имуществу, и управляющей организацией не обслуживается. 

Обоснованность требований истца провести герметизацию вводов в подвальное помещение, изготовить и смонтировать «нормальный» информационный стенд, какими-либо доказательствами не подтверждена, ранее с данными требованиями истец к ответчику не обращался.

Государственную политику в области социальной защиты инвалидов в Российской Федерации, целью которой является обеспечение инвалидам равных с другими гражданами возможностей в реализации гражданских, экономических, политических и других прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, определяет Федеральный закон от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

Согласно статье 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам (пункт 1 части 1).

Постановлением Правительства РФ от 9 июля 2016 года N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" утверждены Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном дом (далее - Правила).

В силу пункта 2 Правил доступность для инвалида жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, обеспечивается посредством приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечения беспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению.

Из пояснений представителя ответчика, данных в судебном заседании, следует, что установка пандуса при входе в подъезд № ХХХ дома № ХХХ по ул. ХХХ, управляющей организацией не производилась, техническая документация по обустройству входа в подъезд пандусом в управляющей организации отсутствует. 

Согласно нормам технической эксплуатации жилого фонда, утвержденного Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, установка пандуса, как и его демонтаж не входят в перечень услуг, оказываемых по содержанию общего имущества МКД. Пунктом 4.8.8. Правил №170 предусмотрено, что при проведении капитального ремонта лестниц предусматривать устройство пандусов.

Какие-либо доказательства, подтверждающие указанные истцом обстоятельства, что пандус не соответствует техническим нормам и правилам в материалах дела отсутствуют, ходатайств о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы сторонами не заявлялось.

Кроме того, в материалах дела отсутствует и стороной истца суду не представлено согласие собственников помещений подъезда на уменьшение объема общедомового имущества, в том числе решение собрания собственников помещений многоквартирного дома о демонтаже пандуса. 

С учетом изложенного, суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности по демонтажу пандуса, установленного при входе в подъезд № ХХХ жилого дома № ХХХ по ул. ХХХ, и требования истца в данной части удовлетворению не подлежат. 

Разрешая требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести ремонт отмостки по периметру многоквартирного дома, суд приходит к следующему.

Согласно представленного в материалах дела плана текущего ремонта конструктивных элементов на объектах жилого фонда на июнь 2025 года, исполнитель ООО «Бунарский район-1», в план включены работы по ремонту отмостки в многоквартирном доме № ХХХ по ул. ХХХ. 

Выполнение работ по локальному ремонту отмостки по периметру многоквартирного жилого дома № ХХХ по ул. ХХХ подтверждается актом выполненных работ от 30 июня 2025 года ООО «Бунарский район-1», а также фотоматериалом, представленным в деле, пояснениями представителя ответчика. 

Несогласие истца с качеством выполненных работ ремонту отмостки, в отсутствие заключений о несоответствии выполненных работ техническим нормам и правилам, не может являться основанием для удовлетворения требований истца в данной части.

В Приложении № 2 к договору управления многоквартирным домом от 01 февраля 2020 года приведен перечень услуг, связанных с содержанием общего имущества МКД, в числе которых, указаны: санитарная уборка общих помещений (влажное подметание лестничных площадок и мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов; мытье лестничных площадок, маршей; мытье окон, стен, влажная протирка дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков; удаление с крыш снега и наледей; уборка и очистка придомовой территории (уборка территорий от снега и наледи, посыпка территории противогололедными составами и материалами), а также указана периодичность проведения указанных работ: влажное подметание лестничных маршей, площадок и общих коридоров нижних 3-х этажей – ежедневно; влажное подметание лестничных маршей, площадок и общих коридоров выше 3 этажа – 3 раза в неделю; мытье лестничных маршей, площадок и общих коридоров – 4 раза в месяц; обметание пыли с потолков – 2 раза в год; влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов (дверей, шкафов для эл.счетчиков и слаботочных устройств, радиаторов, почтовых ящиков) – 1 раз в год; мытье стен, окон лестничных клеток – 1 раз в год.

Согласно письму ООО «Бунарский район-1» от 21 октября 2024 года № ХХХ, направленному в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, в связи с дефицитом кадрового персонала, приходится выполнять ротацию уборщиц с одного участка на другой, в связи с чем график уборки мог меняться, но периодичность не нарушалась. Работы по уборке мест общего пользования выполняются согласно графику и периодичности, утвержденной на общем собрании собственников при заключении договора управления многоквартирным домом. На момент проверки 16 октября 2024 года выполнено мытье мест общего пользования, замечания по качеству уборки отсутствуют. 

Согласно представленного в материалах дела акта № ХХХ от 16 октября 2024 года, претензий от жителей по качеству уборки мест общего пользования в многоквартирном доме не имеется, уборка выполнена согласно графика, акт подписан жителями квартир. 

Как следует из акта от 16 октября 2024 года без номера, проведена приемка выполненных работ по влажному протиранию элементов лестничных клеток жилых домов (дверей, шкафов для эл.счетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, отопительных приборов, ограждений лестничных маршей), мытью окон на лестничных клетках, акта подписан жителями дома, в том числе жителями подъезда №2 указанного дома. 

В ответе от 18 декабря 2025 года № ХХХ на письмо от 17 декабря 2024 года № ХХХ Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, ООО «Бунарский район-1» указано, что за придомовой территорией многоквартирного дома № ХХХ по ул.ХХХ закреплен постоянный дворник. Уборка придомовой территории МКД выполняется дворником согласно перечню и периодичности основных видов работ по уборке придомовых территорий, указанных в договоре управления многоквартирным домом. Работа дворника в ежедневном режиме контролируется мастером участка. 18 декабря 2024 года специалистами управляющей компании проведено обследование придомовой территории МКД, в ходе обследования установлено, что подходы к крыльцам и крыльца очищены от снега и наледи, мусор на придомовой территории отсутствует, урны очищены от мусора, механизированная уборка от снега проезда с асфальтовым покрытием выполнена 17 декабря 2024 года. К ответу приложен фотоматериал. 

Каких-либо актов, составленных в том числе жителями подъезда многоквартирного дома, подтверждающих ненадлежащее выполнение ответчиком по стоянию на дату рассмотрения дела обязанностей по уборке подъезда № ХХХ указанного многоквартирного дома, истцом суду не представлено. Напротив, представленными стороной ответчика доказательствами, в том числе фотоматериалами опровергаются доводы истца о невыполнении уборки подъезда в течение года и придомовой территории в зимний период. 

Таким образом, принимая во внимание совокупность исследованных доказательств, учитывая, что стороной ответчика представлены достоверные и допустимые доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязанностей управляющей организацией, предусмотренных договором управления многоквартирным домом в части выполнения работ по санитарной уборке общих помещений, уборке и очистке придомовой территории от снега и наледи, оснований для возложения на ответчика испрашиваемой истцом обязанности и удовлетворения исковых требований в данной части суд не усматривает. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если действия, обязанность по совершению которых возложена на ответчика судом, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом характера и значительного объема необходимых работ, суд устанавливает срок для исполнения решения суда – до 31 марта 2026 года, полагая данный срок разумным и достаточным. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства. 

В доход местного бюджета на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ООО «Бунарский район-1» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Бунарский район -1» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Бунарский район -1» (ИНН 

<

***>) в срок до 31 марта 2026 года произвести текущий ремонт второго подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: ХХХ, соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, в том числе: восстановить отделку стен, потолков, полов подъезда; произвести ремонт ступеней лестничных маршей с окраской лестничных маршей (нижней части), заменить деревянные поручни, имеющие трещины, сколы, искривления новыми, произвести окраску поручней, ремонт и окраску металлических ограждений лестничных маршей; произвести восстановление заполнений лестничных площадок керамической плиткой; окрасить электрические щитки в подъезде, почтовые ящики; восстановить плинтус между 1 и 2 этажами подъезда; выполнить работы по ремонту ступеней крыльца подъезда; восстановить целостность плиты козырька подъезда.

В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район -1» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: О.В. Медведева 

Согласовано:

Судья О.В. Медведева