№ 2-1060/2019

 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Богучар 26 сентября 2019 г. 

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Богучарского филиала ВМКА ФИО2, представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25, 7 кв.м., инвентарный №, и поставить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25, 7 кв.м., инвентарный №, на кадастровый учет, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 1970 году ФИО1 на основании договора купли-продажи приобретел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании данного договора купли-продажи были внесены сведения в похозяйственную книгу Дьченковского сельского поселения Богучарского муниципального района, согласно выписке из которой, ФИО1, владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данный договор купли-продажи сгорел со всеми документами во время пожара в доме ФИО1 примерно 20 лет назад. 

С момента составления договора купли-продажи, то есть примерно на протяжении 50 лет, ФИО1 фактически владеет данным жилым домом, то есть принял его в свою собственность, проживает в нем, оплачивает коммунальные платежи, налоги, зарегистрирован по данному адресу.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, согласно которому ФИО1 был выделен на праве собственности земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. 

Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

С момента составления договора купли-продажи и по настоящее время ФИО1 проживает по вышеуказанному адресу, фактически владеет данным жилым домом, никаких споров по поводу домовладения не возникало, никто на него прав к нему не предъявлял.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 25,7 кв.м., в том числе жилую 15,4 кв.м. 

В настоящее время для оформления прав на жилой дом по договору купли-продажи ФИО1 обратился в Многофункциональный центр «Мои документы», где ему было разъяснено, так как договор купли-продажи не сохранился, регистрация права собственности на данное домовладение за ним, не возможна, необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный объект недвижимости. 

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования ФИО1 и просила их удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 36:03:0200004:28, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1600 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, принадлежит на праве частной собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с инвентарным номером 1-736, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 25,7 кв.м.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25, 7 кв.м., инвентарный №. 

Поставить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25, 7 кв.м., инвентарный №, на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В. Козлов