РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 06 декабря 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Колмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/19 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что в 1996 году был принят в члены СНТ «Вагонник-2», в пользовании находится земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., участок огорожен, земля используется по назначению, на участке имеется хозяйственный блок, за вышеуказанный период истица своевременно и в полном объеме уплачивает членские взносы, часть из которых шла на уплату земельного налога, свидетельство о праве собственности на участок не получала, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

Представитель истца исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных требований,

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства /адрес/ оставил разрешение спора на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» возражал против удовлетворения требований. 

Представитель третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствие со ст. 27 Земельного кодекса РФ, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается данным Кодексом, федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 87, ст. 90 земли промышленности и иного специального назначения (к которым относятся и земли транспорта), занятые федеральным транспортом, путями сообщения, являются федеральной собственностью. Землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут представляться земельные участки для размещения железнодорожных путей; размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, линий связи и т.д.; установления полос отвода и охранных зон железных дорог.

Порядок и условия пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Правилами пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2006 г. N 264 предусмотрено, что порядок пользования земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом ОАО "Российские железные дороги". Установлено право арендатора передавать арендованные земельные участки (их части) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия договора аренды земельного участка, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления об этой передаче.

По решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

Решением исполнительного комитета Клинского городского Совета народных депутатов от /дата/ /номер/ утвержден земельный участок под коллективное садоводство для работников вагонного депо Ховрино 4,4 га в полосе отчуждения Октябрьской железной дороги со стороны перегона Покровка – Фроловское. 

Решением данного исполкома от /дата/ /номер/ данный земельный участок по фактическому пользованию отведен Ховринскому вагонному депо под коллективное садоводство.

Постановлением и.о. главы администрации /адрес/ от /дата/ /номер/ зарегистрировано с/т «Вагонник-2». 

Постановлением и.о. главы администрации /адрес/ от /дата/ /номер/ утверждены границы земельного участка общей площадью /данные изъяты/ га, отведенного вагонному депо «Ховрино» под коллективное садоводство из земель Октябрьской ж.д. и выдан план границ отведенного земельного участка. 

Истец является членом СНТ «Вагонник-2», на территории которого ему выделен земельный участок /номер/.

По ходатайству истца кадастровым инженером ФИО2 по настоящему делу проведена судебная землеустроительная экспертиза в соответствии с выводами которой земельный участок /номер/ выделялся в полосе отвода Октябрьской железной дороги (категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта…) и отсутствуют документы, подтверждающие перевод (изменение) категории земель(категория: сельскохозяйственного назначения) на выделяемый земельный участок, площадью /данные изъяты/ Га под СНТ «Вагонник-2», в территорию которого входит исследуемый земельный участок /номер/, установление границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ на данный момент не представляется возможным.

Согласно п.п. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставленные для нужд организаций транспорта.

Проанализировав положения приведенных выше правовых норм, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом исковых требований, поскольку предоставление земельного участка в собственность истца противоречит закону. Спорный земельный участок полностью расположен в границах полосы охранной зоны железной дороги, в связи с этим в соответствии с п.п. 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации указанный земельный участок ограничен в обороте.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ 

суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2019 года.

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов