Дело № 2 – 542/2018 

27 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 (МОТИВИРОВАННОЕ)

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре АМИРОВОЙ Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 27 ноября 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указывая, что на основании договора купли – продажи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. По данному адресу зарегистрирован, но с 2007 г. не проживает ответчик ФИО2, самостоятельно сняться с регистрационного учета по данному адресу он не желает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом своих прав как собственника, поскольку у нее имеются намерения продать данный жилой дом. С ответчиком брак расторгнут 06.09.2010 года. В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: *** 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснила, что квартиру *** ей купили родители в 2005 г., когда она состояла в браке с ответчиком. С 2007 г. ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в доме нет. В 2010 г. брак с ответчиком расторгнут, раздел имущества не производился, алименты на содержание дочери ответчик не платил. С 2010 г. она ответчика не видела, связь с ним не поддерживает, где он находится, не знает. В настоящее время она намерена продать квартиру, чтобы приобрести жилье дочери в г. Челябинске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место фактического жительства не известно. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

По договору купли-продажи от 08.02.2005 ФИО1 приобрела квартиру, расположенную по адресу: ***, которая в соответствии с законом зарегистрирована на ее имя в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21.02.2005.

Согласно материалам дела истец ФИО1 и ответчик ФИО2 находились в зарегистрированном браке с 18.01.1997, который прекращен 06.09.2010 (свидетельство о расторжении брака от 21.03.2011 

<

...>).

Согласно рапорта УУП МО МВД России «Шумихинский» О. от 23.11.2018 при выяснении места нахождения ФИО2 установлено, что со слов знакомых ответчика, он проживает в г. Челябинске.

Свидетели Р., Л. и Д. в судебном заседании подтвердили факт непроживания ФИО2 в квартире по *** с 2007 г.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Положениями ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по *** является совместным имуществом бывших супругов ФИО2 и ФИО1, поскольку приобретено истцом в период брака, договорной режим спорного жилого помещения, предусмотренный главой 8 СК РФ, между сторонами отсутствует, раздел имущества после расторжения брака сторонами не производился. Право на общее имущество, нажитое супругами в период брака, в силу п. 2 ст. 34 СК РФ принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество. Режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, оформление договора купли-продажи квартиры на истца не является основанием для лишения ответчика права пользования и распоряжения общим имуществом (квартирой) супругов. Таким образом, ответчиком ФИО2 право пользования спорным жилым помещением не утрачено, и он не может быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 3 декабря 2018 г. в 16 час. 00 мин. 

Судья: О. Л. Михалева