Дело № 2-328/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» августа 2019 года г.Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.,

с участием старшего помощника Лодейнопольского городского прокурора Т.М.,

при секретаре судебного заседания Сениной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н.В. и А.В., Г.П. к О.О., М.Г., И.О., С.Н., М.Х. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в иском к ответчикам о признании их не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли –продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. В период ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали в принадлежащем им жилом помещении ответчиков, которые никогда не вселялись в дом, вещей их в жилом помещении не имеется, регистрацию разрешили по их просьбе.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Ответчик М.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен (телефонограмма прилагается).

Ответчики О.О., И.О., С.Н., М.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истцов, заключение прокурора, участвующего в деле, Т.М., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что Л.К., Г.П., А.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> (копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №).

Согласно справки Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ года №, по выше указанному адресу зарегистрированы: О.О. с ДД.ММ.ГГГГ, М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, И.О. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, М.Х. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713. 

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника (собственников) на регистрацию.

Указанные положения закона с очевидностью свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требование Л.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н.В. и А.В., Г.П. к О.О., М.Г., И.О., С.Н., М.Х. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать О.О. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Г. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.О. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Х. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Н.М. Алексеенок