РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.01.2020 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре Тарабриной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1413/2020 по иску ООО УК «ТольяттиТопСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ТольяттиТопСервис» подало в Автозаводский районный суд г. Тольятти иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины, указав в исковом заявлении следующие обстоятельства.

ООО УК «ТольяттиТопСервис» обслуживала дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>443. Длительное время ответчик не выполняла обязательства по оплате за коммунальные услуги. Долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 78831,94 рублей. 

В исковом заявлении истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 56390,97 рублей, пени в размере 22440,97 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2564,95 рублей.

В судебном заседании представитель истца просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 признала, что у нее имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, просила снизить сумму пени.

Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное правление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

Во исполнение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является исполнителем услуг. 

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. 

Ответчик ФИО2 является собственником и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, секц.6, 

<

адрес>, (л.д.4).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56390,97 рублей, по уплате пени в размере 22440,97 рублей (л.д.5).

Истец обращался к мировому судье судебного участка №95 Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа с ответчика о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период. 

Судебный приказ был выдан, но впоследствии определением мирового судьи судебного участка №95 Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области от 26.11.2018 года был отменен на основании заявления ФИО1

Расчет задолженности, предоставленный истцом (л.д.5), судом проверен, арифметически является правильным. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить размер пени по просроченной задолженности до 11220,49 рублей.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ.

На основании ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 1, 6, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично иск ООО УК «ТольяттиТопСервис» к ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ТольяттиТопСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> в размере 56390,97 рублей, пени в размере 11220,49 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2564,95 рублей, а всего 70176,41 рублей.

В удовлетворении остальной части иска ООО УК «ТольяттиТопСервис» отказать.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в полной форме составлено 07.02.2020 года, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров