61RS0048-01-2023-000955-67

Дело №2-688/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 11 декабря 2023 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 12 октября 2023 года к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав его следующим. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 1097 кв.м., кадастровый №, на основании договора купли-продажи жилого дома № 1578 от 26.09.1989 г. общей площадью 31,8 кв.м. 

В настоящее время ФИО1 оформляет документы на субсидию по оплате коммунальных услуг и ему необходимо предоставить копии личных документов, сведений о доходах всех прописанных в квартире - лиц. Он же не может их предоставить, поскольку ответчица фактически не проживает и не ведет совместное хозяйство в принадлежащему ФИО1 домовладению, данное обстоятельство препятствует в осуществлении своих прав. 

ФИО2 была зарегистрирована 05.05.2022г. о чем имеется запись в паспорте, и проживала по вышеуказанному в течении месяца, затем выехала и связи с ней не имеется.

Истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением находящегося по адресу: 

<

адрес> в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна, суд определил, слушать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома № 1578 от 26.09.1989 г. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик добровольно выехала из жилого дома, членом семьи истца не является, но в нем зарегистрирована, согласно сведениям ОМВД.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Одновременно положения ч. 1 ст. 68 ГПК РФ устанавливают, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.