66RS0051-01-2019-002354-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Серов 15 января 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при секретаре судебного заседания Беркутовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-39/2020 по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением

с участием истца – ФИО1, представителя ответчика – адвоката Горячевой С.А., действующей на основании ордера № от 14.01.2020

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, с учетом уточнения ранее заявленного требования, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик в данном жилье никогда не проживал, не вселялся, членом его семьи не является.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнённые исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ФИО2, в принадлежащую ему как истцу на праве собственности квартиру, попросили зарегистрировать по месту жительства друзья, сделал это безвозмездно. С момента регистрации ответчика о нем ничего не известно. В квартиру ответчик не вселялся, никогда не проживал, членом его семьи не является. Расходы по содержанию жилья ответчик не несёт, а он (истец) оплачивает эти расходы, а также вносит плату за ЖКУ за 2-х человек.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен судебной повесткой, направленной по месту регистрации 

<

адрес>, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения», что в силу положений ст.113, ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.63, п.64 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», относится к надлежащему извещению, в судебное заседание не явился. 

Согласно ответу на запрос суда, поступившему из ГУ-Управление пенсионного фонда РВ в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения индивидуального (персонифицированного) учёта в отношении ФИО2 в ПФ РФ отсутствуют.

Из информации МИ ФНС России № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о ФИО2 инспекция не располагает, информация о работодателях указанного лица также отсутствует.

При указанном, что не оспаривается истцом, ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо сведений из ГУ-УПФР в 

<

адрес> (межрайонное), а также МИ ФНС России № по 

<

адрес>, в отношении ответчика на судебные запросы не поступило, в связи с чем к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат соответствующего адвокатского образования. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Горячева С.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, мотивируя тем, что ей не известна позиция своего доверителя.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, включая свидетельские показания, пришел к следующим выводам.

На основании ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. 

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.ст.2,6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

На основании ст.2 настоящего Закона РФ фиктивная регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, это в частности, регистрация без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Указанное подтверждается также и справкой МО МВД России «Серовский».

Из объяснения истца ФИО1 следует, что ответчика он зарегистрировал в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по просьбе друзей, безвозмездно. После регистрации ответчик не вселялся в данное жилое помещение, вместе с истцом не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО6 – мать истца, пояснившая, что узнала о регистрации в квартире по 

<

адрес> ФИО2 от сына примерно 7-8 лет назад. К сыну в гости приходит часто, есть ключи от его квартиры, но никогда в ней ФИО2 и вещей последнего не видела.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 родственником, равно членом семьи ФИО1, не являлся и не является. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и совместно с ФИО1 не проживал, его личных вещей в квартире нет, не оплачивал коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцом не вёл.

Как следует из материалов приватизационного дела, представленных ООА СГО «КУМИ» ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией 

<

адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан, на основании которого в единоличную собственность ФИО1 была передана двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>.

На момент приватизации в квартире была зарегистрирована ФИО7 – бабушка истца, которая отказалась от приватизации в пользу ФИО1 Иные лица на момент передачи квартиры в собственность ФИО1, в квартире зарегистрированы не были.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с момента регистрации в спорное жилое помещение фактически не вселялся, совместно с собственником не проживал, вещей ФИО2 в спорной квартире не имеется. 

Сведения о том, что ответчик, когда-либо вселялся в спорное жилое помещение, приобрел право пользования им, в материалах гражданского дела отсутствуют.

Суд считает, что объяснения истца, иные доказательства по делу, как доказательства, полученные в предусмотренном законом порядке, подтверждают факт не вселения и не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии признаков фиктивной регистрации ответчика, то есть его регистрации в жилом помещении без цели проживания в нем. 

Следовательно, у ответчика не возникло право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, в связи с чем последний считается не приобретшим право пользования ею.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт того, что фиктивная регистрация ответчика в жилом помещении истца, препятствует последнему в реализации правомочий собственника, в связи с чем находит требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением обоснованным, а, следовательно, подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением (квартирой) № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области. 

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова

Мотивированное решение в окончательной 

форме составлено 22.01.2020

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова