Дело № 92RS0003-01-2024-002456-03

Производство № 2-2307/2024

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 17 июня 2024 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания Дышлевской Т.Ю., с участием прокурора Коваль А.А., представителя истцов ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12, Горощака ФИО13 к ФИО3 ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горощака ФИО15, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, ФИО5 обратились в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам ФИО4, ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в жилом помещении. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО7, которые фактически не проживают по данному адресу, личных вещей не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском, для защиты нарушенного права.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, доверили представлять интересы представителю ФИО1 

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании просила признать ФИО6, несовершеннолетнего ФИО7, утратившими и не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, доверили представлять интересы представителю ФИО8 

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать в удовлетворении исковых требований, при этом указал, что они фактически не проживают в квартире с 2000 года, подтвердил обстоятельства, указанные в иске, при этом указал на отсутствие вариантов регистрации. 

Прокурор в заключении указала об обоснованности исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, приходит к следующему выводу.

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истцы ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки, представленной УМВД России по г. Севастополю, ответчики ФИО3 ФИО16, Горощак ФИО17 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО6 в квартире по адресу: 

<

адрес> фактически проживала ДД.ММ.ГГГГ, до конца обучения в институте. ДД.ММ.ГГГГ стала жить отдельно, снимать жилье, завела свою семью. Таким образом, ответчик фактически выехала из спорного жилого помещения в сентябре ДД.ММ.ГГГГ и больше в квартиру не возвращалась. Утрата права пользования жилым помещением у ответчика произошла в сентябре 1996 года, с момента ее выезда.

Ответчик ФИО6 совместно с мужем Горощак ФИО18 и сыном Горощак ФИО19 постоянно проживают в съемном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Ответчик Горощак ФИО20 фактически в спорное жилое помещение не вселялся, права пользования им не приобретал.

Таким образом, ответчики фактически не проживают в жилом помещении, личных вещей не имеют, попыток вселиться не предпринимали, оплату за коммунальные услуги не производят, доказательств обратного суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует собственникам жилого помещения в реализации их права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО21, Горощака ФИО22 к ФИО3 ФИО23, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горощака ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать Горощака ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Горощака ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Струкова