КОПИЯ

дело № 2-2217/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.

при секретаре Синдеевой И.П.

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А. Ю.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Белово

23.10.2018

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения в виде частного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данное жилое помещение ему принадлежит на основании договора дарения земельного участка с квартирой от 22.10.2015. До регистрации договора дарения, данный дом принадлежал его дочери К на основании договора дарения.

До передачи ему в собственность жилого помещения, а именно ДД.ММ.ГГГГ, его дочь зарегистрировала в доме своего супруга - ФИО2, поскольку ему срочно нужна была регистрация для дальнейшего трудоустройства после освобождения из мест лишения свободы. На момент освобождения, своего места жительства и регистрации у ответчика не было.

Несмотря на то, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, он никогда там не проживал, расходов по уплате коммунальных услуг не нес, личных вещей ответчика в данном доме никогда не былои в настоящее время нет. Ответчик проживал совместно с его дочерью в съемной квартире в пгт.Бачатский.

С 2017 года и по настоящее время, ответчик с его дочерью более не проживает, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи. Место жительства ответчика точно неизвестно, знает, что ответчик проживает в городе 

<

адрес>.

Перед тем как уехать в Новокузнецк, ответчик ему пообещал, что сам добровольно снимется с регистрационного учета, но по сегодняшний день своего обещания не выполнил. 

В результате невыполнения ответчикам обязательств по снятию с регистрационного учета, он вынужден нести расходы по коммунальным услугам.Регистрация ответчика, по указанному выше адресу не позволяет в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом.

По причине невыполнения ответчиком обещания о добровольном снятии с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд для защиты своих гражданских прав и понести судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей, за составление искового заявления 4000 рублей. 

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением с дальнейшим снятием с регистрационного учета Шарпилова АлександраВладимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес>, 

<

адрес>1. Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы в сумме 4300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что дочь с ответчиком не общается.

В судебное заседаниеответчикФИО2 не явились, неоднократно извещался по адресу регистрации: Кемеровская область, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>1, однако, судебные повестки вернулись в адрес суда с пометками «истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Выслушав истца,учитывая мнение помощникапрокурораг.БеловоКоротковой А.Ю., которая считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В п.45 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности (договор дарения земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит квартира (в частном жилом доме) и земельный участок по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес>, пгт.Бачатский, 

<

адрес>1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-6).

Решением мирового судьи судебного участка № Беловского городского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС 

<

адрес> расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из копии домовой книги по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес>, пгт.Бачатский, 

<

адрес>1, видно, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Согласно Акту, подписанному соседями истца - Б, М (л.д.9),ФИО2 не проживает и никогда не проживал по адресу Кемеровская область, 

<

адрес>, пгт.Бачатский, 

<

адрес>1.

СвидетельМ в судебном заседании пояснил, чтоявляется соседом ФИО1. С 2012 года истец живет один в доме. ФИО2 ни разу не видел. Дочь ФИО1 он знает, она в доме не проживает, иногда приезжает к отцу.

Свидетель Б в судебном заседании пояснил, что истец проживает в доме один. Он его сосед. Дочь ФИО1 проживает в своей квартире, у нее есть муж, видел его один раз, они не жили в данном доме. Вещей ответчика в доме нет, он каждый день бывает у ФИО1 

Свидетель К, суду показала, что она дочь истца, ответчик её бывший муж. После освобождения ФИО2 прописался в доме её отца, так как надо было трудоустраиваться, однако фактически в доме никогда не проживал, они совместно с ним проживали на съемной квартире, каких-либо личных вещей ФИО2 в доме отца нет и не было. Последний раз она видела бывшего супруга в 2016 году, она пыталась его разыскать, но безуспешно. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчикФИО2 никогда не проживал в доме по адресуКемеровская область, 

<

адрес>, 

<

адрес> однако числится зарегистрированным в нем. Дом принадлежит на праве собственности истцу. Ответчик является бывшим зятем ФИО1

Признание ответчикаутратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения – ФИО1 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, из объяснений истца, свидетелей, следует, что фактически ответчикФИО2 зарегистрирован по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес>, пгт.Бачатский, 

<

адрес>1. Однако,никогда не проживал в спорном жилом помещении, вселиться в него не пытался, вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по оплате данного жилья не несет, следовательно, суд считает, что ответчикФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В силу ст.88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей (л.д.2) и составление искового заявления 4000,00 рублей (л.д.10) подлежат возмещению ответчиком в полном объеме, суд признает данные расходы, необходимыми по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>1.

Данное решение является основанием для снятияФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, пгт. Бачатский, 

<

адрес>1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 4300,00 рублей

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.