Дело № 2-3-178/2019

УИД 64RS0042-03-2019-000243-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года р.п. Ровное Саратовской области 

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Руденко С.И.,

при секретаре Акопян Л.Л.,

с участием помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Михина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» Саратовской области, сектор опеки и попечительства при администрации Ровенского муниципального района Саратовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Л. К.В., Пак А.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые ранее в нем проживали, но добровольно выехали. 

ФИО2, ФИО3, ФИО4, Л. К.В., Пак А.Л. в спорном жилом помещении длительное время не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают и не несут затраты на содержание спорного жилого помещения. Истец считает, что поскольку ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения и не проживают в нем, таким образом, они отказались от своих жилищных прав и утратили право пользования этим жилым помещением. С регистрационного учета ответчики не снимаются. ФИО1 полагает, что фактическое не проживание в спорном жилом помещении ответчиков является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО7 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором на исковых требованиях настаивали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Пак А.Л. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.

Третьи лица межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» 

<

адрес>, сектор опеки и попечительства при администрации Ровенского муниципального района 

<

адрес> о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении слушания дела от них не поступало.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, Л.К.В., 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, что подтверждается сообщением начальника МП ОП № в составе МУ МВД РФ «Энгельсское» Б. А.В.

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, Л. К.В., Пак А.Л. длительное время не проживают по месту своей регистрации в жилом помещении истца, из которого выехали добровольно. Коммунальные платежи не оплачивают, не несут расходов по содержанию данного жилья, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию указанного жилья несет только ФИО1, членами семьи истца ответчики не являются, их вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что ответчики не являются членами семьи истца, коммунальные платежи не оплачивают, вещей ответчиков в жилом помещении истца не имеется. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков.

Таким образом, ответчики добровольно отказались от своих жилищных прав на спорное жилое помещение.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчики утратили право на эту жилую площадь, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, Л. К.В., Пак А.Л. не являются членами семьи истца, не проживают в указанном жилом помещении, добровольно отказавшись от своих жилищных прав на него, соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца не оспорены, доказательств необоснованности исковых требований суду не предоставлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право ответчиков на пользование жилым помещением истца утрачено, что свидетельствует об отсутствии у ответчиков такого права.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, Л.К.В., 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, Л.К.В., 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области). 

Срок составления мотивированного решения – 13 ноября 2019 года. 

Судья С.И. Руденко