Дело № 2-419/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Литвиненко Е.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

14 апреля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кемерово, комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово, комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № Городского Совета народных депутатов 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>» предоставлен земельный участок, в соответствии со ст. 71 Закона РФ «О местном самоуправлении», в 

<

адрес>, площадью 542 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по косвенно подтверждающим документам и планам БТИ, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией 

<

адрес>.

Право собственности 

<

данные изъяты>» на жилой дом, расположенного в 

<

адрес>, на отведенном земельном участке общей площадью 542 кв.м., возникло от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Городского райкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи, с чем выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Кемеровский «

<

данные изъяты>» передал право собственности на жилой дом ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, на основании договора купли продажи №, что подтверждается справкой из филиала № БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ новые собственники жилого дома ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 в лице ФИО9, действующей на основании нотариальной доверенности, удостоверенной первой Кемеровской госконторой ДД.ММ.ГГГГ р. №, заключили договор продажи с ФИО1 на приобретение жилого дома, общей площадью 55 кв. м., в том числе жилой 39.20 кв. м., с надворными сооружениями, расположенного в 

<

адрес>, на земельной участке площадью 542 кв. м., что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом первой Кемеровской государственной нотариальной конторой ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала договор купли-продажи в отделе учета и сделок с недвижимым имуществом комитете по управлению имуществом 

<

адрес> серия №, реестровый №.

Как следует из решения № Городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГП КО Центр технической инвентаризацией КО» в отношении объекта недвижимости, жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, жилой дом Литр А, общей площадью 55 кв.м., в том числе жилой 39.3 кв.м., состоит коридора 3.8 кв. м., кухни 11.9 кв.м., жилых комнат 8.9 кв., 21.4 кв.м., 9 кв.м., год постройки жилого 

<

адрес>.

На земельном участке, отведенного для строительства жилого дома площадью 542 кв.м., также расположены нежилые помещения: пристрой Литр А1 общей площадью 41.6 кв.м., сени 5.5 кв.м. лит.а и 22.1 кв.м. лит. - al, сарай 4.7 кв.м. лит. - Г1, 11.2 кв.м. лит. Г2 и 22.7 кв.м. лит. - ГЗ, уборная 1 кв.м. лит. Г4, погреб лит. Г5.

Право собственности на жилой дом с надворными и вспомогательными постройками выстроенные в 2011, зарегистрированный в установленные законодательством порядке и принадлежат собственнику ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в отделе учета и регистрации сделок с недвижимым имуществом комитете по управлению имуществом 

<

адрес> серия Ж №, реестровый № и на момент обращения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу с заявлением № о предоставлении спорного земельного участка в собственность заявителя ни кем не оспорен, не признан недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу с заявлением №

о предоставлении право собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, площадью 542 кв.м., имеющего кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила ответ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу с заявлением приостановлении государственной регистрации истребуемого земельного участка.

Согласно полученного ответа, из его содержания, следовало, что заявитель не предоставила необходимые для осуществления регистрации прав, содержание представленных документов, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации противоречия между сведениями об объекте недвижимости, в содержащихся представленных заявителем документах, и имеются противоречия между представленными ФИО1 документами и имеющимися сведениями в Едином государственном реестре о недвижимости.

Далee из ответа следовало, что Кемеровскому «

<

данные изъяты>» был предоставлен земельный участок на основании решения № Городского Совета народных депутатов г Кемерово ДД.ММ.ГГГГ. В этом решении не указано право, на котором земельный участок предоставлн Кемеровскому «

<

данные изъяты>».

Содержащиеся в ответе требования управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу о предоставлении подтверждающего документа в соответствии п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», во взаимосвязи с ч. 2 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» документа устанавливающего или удостоверяющего право гражданина или либо прежнего собственника указанного жилого дома, не основаны на законе.

Доводы управления Росреестра по КО о предоставлении ФИО1 архивной копии распоряжении администрации 

<

адрес> «Об оформлении документов на ранее выстроенное жилое помещение для граждан, проживающих в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, не дающей оснований для получения земельного участка в собственность граждан, и в том, что данный документ не устанавливает и не удостоверяет право заявителя на истребуемый земельный участок, поскольку земельный участок предоставлялся юридическому лицу, не состоятельный. 

Перечисленные обстоятельства позволили Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>- Кузбассу прийти к выводу о том, что правоустанавливающих документов, отвечающих требованиям действующего законодательства на государственную регистрацию заявителем не предоставлен, что не позволяет осуществить государственную регистрацию право общей долевой собственности указанного недвижимого имущества в порядке ст. 49 Закона.

В случае не согласия с решением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю рекомендовано обратиться в суд.

В связи с предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу ответом, из содержания которого следовало фактический отказ в предоставлении право на приобретение земельного участка, расположенного под жилым домом, право собственности на данный объект недвижимости зарегистрирован в установленный на момент его приобретения законом порядке, заявитель считает полученный отказ в регистрации не законным и противоречащий нормам законодательства по следующим основаниям.

Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав ФИО1 на участок не имеется, администрация 

<

адрес> не предъявляла к ФИО1 никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает право ФИО1 на земельный участок.

Учитывая указанные обстоятельства, ФИО1 имеет право на передачу земельного участка в свою собственность.

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ: в силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов – акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на земельный участок.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенный в 

<

адрес>, площадью 542 кв. м., имеющего кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, возникшее до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО13, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, не явились; о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представители ответчиков – администрация 

<

адрес>, комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право застройки регулировалось ст. 71-84 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г., который предусматривал предоставление земли на праве пользования (ст. 21).

Из содержания ст. 11 и 12 Земельного кодекса РСФСР 1922 г. следует, что право на землю, предоставленное в трудовое пользование в виде права на земельный участок в одном или нескольких местах бессрочно.

В соответствии со ст. 8 Земельного кодекса РСФСР 1922 г. земельные права и обязанности землепользователей и их объединений определяются общими законами РСФСР, настоящим Кодексом, узаконениями и распоряжениями, издаваемыми в его развитие, а для земельных обществ - также их уставами (приговорами) и местными обычаями, когда их применение не противоречит закону.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», отвод гражданам земельных участков как в городе, гак и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Данное право также закрепляли Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», ст. 71 ГК РСФСР, на основании которых земельные участки для строительства жилого дома следовало считать предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование.

Ст. 87 ЗК РСФСР 1970 г. предусматривала переход права пользования земельным участком или его частью при переходе права собственности на строение в городах. Данное же положение было закреплено и в последующем в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 г.

Принципом земельного законодательства согласно ст. 1 п.п. 5 ЗК РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом, (в настоящее время утратила силу).

Как следует из пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в СССР" введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Статья 59 ЗК РФ предусматривает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В статье 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти 

<

адрес>, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» предусмотрено отнесение полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти 

<

адрес>, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

В соответствии с 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №З «О разграничении полномочий между органами государственной власти 

<

адрес> в сфере земельных отношений» и распоряжением Коллегии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об исполнительном органе государственной власти 

<

адрес> отраслевой компетенции, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет по управлению государственным имуществом 

<

адрес> является специальным органом исполнительной власти 

<

адрес>, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

В силу положений п.п. 3,5 

<

адрес> закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено о том, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № Городского Совета народных депутатов 

<

адрес>, Кемеровскому «

<

данные изъяты>» предоставлен земельный участок, в соответствии со ст. 71 Закона РФ «О местном самоуправлении», в 

<

адрес>, площадью 542 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по косвенно подтверждающим документам и планам БТИ, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией 

<

адрес> (л.д. 15).

Право собственности Кемеровский «

<

данные изъяты>» на жилой дом, расположенного в 

<

адрес>, на отведенном земельном участке общей площадью 542 кв.м., возникло от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Городского райкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Как установлено, не оспорено сторонами, ДД.ММ.ГГГГ Кемеровский «

<

данные изъяты>» передал право собственности на жилой дом ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, на основании договора купли продажи №, что подтверждается справкой из филиала № БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 в лице ФИО9, действующей на основании нотариальной доверенности, удостоверенной первой Кемеровской госконторой ДД.ММ.ГГГГ р. №, заключили договор продажи с ФИО1 на приобретение жилого дома, общей площадью 55 кв. м., в том числе жилой 39.20 кв. м., с надворными сооружениями, расположенного в 

<

адрес>, на земельной участке площадью 542 кв. м., что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом первой Кемеровской государственной нотариальной конторой ФИО12 (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала договор купли-продажи в отделе учета и сделок с недвижимым имуществом комитете по управлению имуществом 

<

адрес> серия №, реестровый № (л.д.13 оборот).

Исходя из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГП КО Центр технической инвентаризацией КО» в отношении объекта недвижимости, жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, жилой дом Литр А, общей площадью 55 кв.м., в том числе жилой 39.3 кв.м., состоит коридора 3.8 кв. м., кухни 11.9 кв.м., жилых комнат 8.9 кв., 21.4 кв.м., 9 кв.м., год постройки жилого 

<

адрес>. На земельном участке, отведенного для строительства жилого дома площадью 542 кв.м., также расположены нежилые помещения: пристрой Литр А1 общей площадью 41.6 кв.м., сени 5.5 кв.м. лит.а и 22.1 кв.м. лит. - al, сарай 4.7 кв.м. лит. - Г1, 11.2 кв.м. лит. Г2 и 22.7 кв.м. лит. - ГЗ, уборная 1 кв.м. лит. Г4, погреб лит. Г5. (л.д.17-32).

Как следует из содержания иска ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу с заявлением № о предоставлении право собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, площадью 542 кв.м., имеющего кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу приостановлена государственная регистрации и спорного земельного участка, в связи с не предоставлении необходимых документов (л.д.33-35).

Таким образом, как следует из решения № Городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства по адресу 

<

адрес>, площадью 542 кв.м. (л.д.15)

Право собственности на жилой дом с надворными и вспомогательными постройками выстроенные в 2011г., зарегистрирован в установленном законном порядке и принадлежат собственнику ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав ФИО1 на участок не имеется, администрация 

<

адрес> не предъявляла к ФИО1 никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка.

В связи с чем, суд считает обоснованным довод истца о том, что поскольку в установленном законом порядке за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, истец приобрела вещное право на земельный участок под жилым домом.

С учетом того, что истцом предоставлены доказательства того, что спорный объект недвижимого имущества был выделен первоначальному правообладателю, где содержатся сведения о выделенной площади земельного участка, согласно данным содержащимся в ЕГРН, также исходя из представленного технического паспорта, суд считает заявленные исковые требования обоснованными. 

Суд, оценивая в совокупности по делу доказательства, учитывая приведенные положения закона, приходит к выводу о том, что поскольку до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченным на то органом государственной власти был предоставлен земельный участок, по поводу которого возник спор, и истцом представлены документы, предусмотренные ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», удостоверяющие его право на данный земельный участок, произведён кадастровый учёт, обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральными законами предоставлению данного земельного участка в частную собственность, не установлено, и иначе как в судебном порядке истец не имеет возможности реализовать вещное право на спорный земельный участок, суд считает, что истец вправе приобрести этот земельный участок в собственность, в связи с чем, исковые требования ФИО1 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, комитету по управлению государственным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 542 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья:

Решение вступило в законную силу: __________________

Судья: