№ 2-1021/2024

91RS0011-01-2024-001408-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года пгт.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Пикулы К.В. 

при ведении протокола

судебного заседания помощником - ФИО1, 

с участием

представителя ответчика - Федорова Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Полтавского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым к ФИО2 , третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдел Министерства внутренних дел России по 

<

адрес>, ФИО3 , ФИО4 , ФИО7 , в том числе в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО8 ,

о признании права утратившим право пользования жилым помещением о снятии с регистрационного учета,- 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Полтавского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым обратилась с настоящим исковым заявлением к ФИО2 , в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Из иска следует, что в муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения находится жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой с 2006 года зарегистрирована ответчик, однако длительное время в квартире не проживает, нанимателем не является, коммунальных платежей не вносит. 

Принимая во внимание, что место жительства ответчика фактически неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ей назначен адвокат Федоров Ю.А.

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснил, что позиция ответчика ему неизвестна, требования истца нарушают права ответчика. 

Остальные лица, надлежаще извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что домовладение по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Полтавского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

17 ноября 2016 года между администрацией сельского поселения и ФИО5 заключен договор социального найма.

Совместно с нанимателем в жилое помещение включены члены его семьи: брат ФИО3, сестра ФИО2, племянница Гром Н.В., дочь ФИО4, сын ФИО8

В настоящее время ФИО3 и ФИО10 сменили место регистрации, основной наниматель - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении остаются зарегистрированными ответчик ФИО2 и третьи лица ФИО4 и ФИО6

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО2 с 2006 года по месту регистрации не проживает, личный вещей не хранит, обязанности по содержанию дома не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает.

По данным ОМВД по 

<

адрес> ФИО2 не обращалась с заявлением о чинении ей препятствий в проживании и пользовании жилым помещением. 

В силу части 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Названные положения жилищного законодательства подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, длительном непроживании в нем и об отсутствии препятствий в пользовании указанным помещением.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, при этом обстоятельства воспрепятствования в пользовании жилым помещением также отсутствуют, суд находит требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,- 

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Полтавского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 11 ноября 2024 года