Дело № 2-444/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «12» июля 2017 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием адвоката Колотова ФИО6, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Золотаревой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО5 ФИО4 к ФИО7 ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, 3-лицо: Орган опеки и попечительства Багаевского районного отдела образования, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7 ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, 3-лицо: Орган опеки и попечительства Багаевского районного отдела образования, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что в феврале 2017 года он поселил ответчика и её несовершеннолетних детей в принадлежащем ему домовладении, расположенному в 

<

адрес> сроком на два месяца. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика и её несовершеннолетних детей в указанном домовладении. По устной договоренности, ответчик обязалась по истечении двух месяцев самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчик, не снявшись с регистрационного учета, вместе с детьми уехала из ст. Багаевской. Её нынешнее местонахождения истцу не известно. В настоящее время вещей, принадлежащих ответчику или её детям, в доме нет. Коммунальные платежи он оплачивает самостоятельно. Ответчик и её дети членами семьи истца не являются. Регистрация их в доме, принадлежащем истцу, доставляет последнему неудобства. На основании изложенного просил суд признатьФИО7 ФИО1,ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО7 ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по всем имеющимся в деле адресам, конверты возвращены с отметками «истек срок хранения».

Согласно сообщению администрации Багаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО1 по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат Колотов ФИО8 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика – адвоката Колотова ФИО6, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> Б, что подтверждается свидетельством 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО7 ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой, адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Багаевскому району Ростовской области.

Согласно сообщению администрации Багаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживают.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в домовладении причиняет истцу неудобства, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что ответчики членами семьи истца не являются, длительно не проживают в спорном жилом помещении.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности домовладения, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО5 ФИО4 к ФИО7 ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, 3-лицо: Орган опеки и попечительства Багаевского районного отдела образования, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2017 года.

Председательствующий: П.А. Левченко