дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

г.о. Химки Московской области 28 апреля 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе: 

Судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Васиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ по МО городского округа Химки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ по МО городского округа Химки, ссылаясь в обосновании на то, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня, 

<

адрес>-а, 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы дети истца: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Кроме того, в квартире был зарегистрирован ФИО2, который был снят с регистрационного учета 21.07.1988г. в связи с осуждением. Как указал истец, в настоящее время за ФИО2 сохранено право на регистрацию в спорном жилом помещении. Однако он до настоящего времени своим правом не воспользовался, в квартире не появлялся, каких-либо вещей в квартире не имеется. 

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

При указанных обстоятельствах, суд признает неявку ответчика неуважительной, так как, дело находится в производстве суда длительное время, в свою очередь несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает право граждан и юридических лиц на судебную защиту, гарантированное в ст. ст. 2, 46 Конституции РФ и ст. 2 ГПК РФ. 

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, суд находит возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, который уведомлен о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, мкр. Сходня, 

<

адрес> является муниципальным. 

В квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1 

<

дата> г.рождения, ФИО5 

<

дата> г.рождения, ФИО4 

<

дата> г.рождения, ФИО3 02.05.2015г.

Из выписки усматривается, что ответчик ФИО2 

<

дата> рождения был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако неоднократно снимался с регистрационного учета в связи с осуждением. 

Согласно положениям, изложенным в постановлении Конституционного Суда РФ N 8-П от 

<

дата>, в период нахождения гражданина в местах лишения свободы право пользования жилым помещением за ним сохраняется.

Ответом ЦАСР УВМ ГУ МВД по 

<

адрес> указано, что Ответчик был зарегистрирован по спорному адресу: Московская область, мкр. Сходня, 

<

адрес>, однако 03.04.2008г. снят с регистрационного учета в связи с заключением. 

Как усматривается из приговора Солнечногорского городского суда Московской области от 23.04.2014г. ФИО2 был признан виновным в совершении преступления и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на два года без штрафа и ограничения свободы с отбыванием наказания в колонии строго режима. Срок отбывания наказания ФИО2 исчислялся с 27.02.2014г. 

Таким образом, срок окончания ограничения свободы 27.02.2016г. 

Ответом на запрос Сходненским отделом полиции указано, что гражданин ФИО2 1969г.рождения по адресу: Московская область, мкр. Сходня, 

<

адрес> не проживает с 2003года. Установить его место нахождения не представляется возможным. 

В поликлинику по месту жительства ФИО2 26.07.1969г.рождения не обращался, что подтверждается ответом на запрос, выданным ГБУЗ МО «Сходненская городская поликлиника».

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не исполняет. Своим право на регистрацию в жилом помещении после отбывания наказания не воспользовался.

Доказательств того, что выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, был вызван конфликтными отношениями с истцом или другими, зарегистрированными в квартире лицами, и невозможностью совместного с ними проживания, ответчиком не представлено, с заявлениями в правоохранительные либо жилищные органы по вопросу чинения препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру он ранее не обращался. 

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу о том, что ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма в отношении спорной квартиры, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ по МО городского округа Химки, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, мкр. Сходня, 

<

адрес>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гирсова