Дело № 2 – 685/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка 

Омской области 21 декабря 2017 года 

Кормиловский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Серебренникова М.Н., 

при секретаре судебного заседания Хромовой Н.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кормиловский районный суд Омской области с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти ФИО1 является наследником всего имущества ФИО2 по завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Георгиевского сельского совета Кормиловского района Омской области. 

На основании указанного завещания нотариус Кормиловского нотариального округа Омской области ФИО3 выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Помимо данного земельного участка ФИО2 также принадлежал жилой дом, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. ФИО2 проживала и была зарегистрирована в этом доме, который построила своими силами, однако право собственности на него оформлено не было, в связи с чем истец не может оформить право собственности на жилое помещение в порядке наследования. 

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель на основании доверенности ФИО4 заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик администрация Георгиевского сельского поселения о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. 

Третье лицо – ГП «Омский центр ТИЗ» о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило. Представитель третьего лица ФИО5 направила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третье лицо – нотариус Кормиловского нотариального округа Омской области ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлено надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст.1111ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. 

Согласно справке заместителя Главы Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией похозяйственной книги на указанный дом. 

В соответствии со справкой заместителя Главы Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2 

Согласно техническому паспорту домовладения № по 

<

адрес>, площадь дома составляет 27,3 кв.м. В сведениях о правообладателях объекта собственник не определен. Из данного документа следует, что объект недвижимости в виде дома реально существует.

Из выписки из Постановления главы Администрации Георгиевского сельского округа Кормиловского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об уточнении адресов 

<

адрес>» следует, что жилому дому, 1956 года присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Аналогичные сведения содержатся в справке заместителя Главы Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, в которой также указано, что 

<

адрес> ранее числился под номером №. 

Согласно справке ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах и обременениях на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По сведениям администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности администрации не значится. 

Кроме того, 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района также не значится. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 27,3 кв.м. Сведения о собственниках отсутствуют. 

Из уведомления филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав данного объекта отсутствуют.

В завещании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после своей смерти завещала ФИО1 дом жилой с надворными постройками, находящийся в селе 

<

адрес> имущество, ей принадлежащее.

По сведениям заместителя главы Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, указанное завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно копии наследственного дела, ФИО1 после смерти ФИО2 приняла наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. 

В настоящее время истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ФИО2 проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>. После смерти последней, ФИО1 использовала данный жилой дом, периодически приезжала туда, произвела ремонт. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником имущества умершей ФИО2 При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом ФИО2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследодателем при жизни право собственности на данное жилое помещение оформлено не было.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает факт владения ФИО2 на праве собственности жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Наследство после смерти ФИО2 было фактически принято ФИО1, которая является наследником имущества по завещанию. 

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района удовлетворить.

Признать право собственности на дом № по 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кормиловский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.Н. Серебренников

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.