Дело 2-1373/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года 

Кировский районный суд г.Перми в составе судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Мокроусовой О.Н. с участием прокурора Власовой Н.М., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО2. к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение - дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – член семьи одного из предыдущих собственников данного дома, в котором по настоящее время зарегистрирована, при этом, фактически в нем не проживает, ее вещи отсутствуют, оплату коммунальных услуг она не производит, местонахождение ответчика истцу неизвестно, регистрация ее по названному выше адресу нарушает права истца как собственника.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что поддерживает позицию истца по изложенным в иске доводам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по заявленным истцом требованиям не представила. 

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что жилой дом по 

<

адрес> находится в собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.3.2 данного договора, домовой книги и сведений отдела адресно-справочной работы ....... от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3

Допрошенные судом в качестве свидетелей К. и С. пояснили, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в нем отсутствуют, ни разу в данном помещении не появлялась, своих прав в отношении него не заявляла, являлась членом семьи бывшего собственника. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом его семьи не является, вследствие перехода права собственности на указанное помещение право пользования им утратила, оснований для сохранения за ней права бессрочного пользования жилым помещением судом не установлено, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми 

СУДЬЯ