Дело № 2-1681 /2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Иващенко В.В., 

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Брянской А.С., 

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Требования мотивированы тем, заочным решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней, ответчиком ФИО2 и дочерью ФИО3.(после вступления в брак Гетц) признано право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 на основании договора дарения передал ей в собственность свою 1/3 долю в праве собственности на квартиру. Таким образом, в настоящее время ей принадлежит 2/3 доли в праве собственности. После дарения ответчик перестал проживать в указанной квартире, однако регистрация осталась. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, требования уточнила, с учетом уточнений просит также выселить ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения, поскольку в настоящее время ответчик вновь стал проживать в спорной квартире. Она желает распорядиться квартирой, приобрести другое жилье.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Суду пояснил, что он постоянно проживает в дачном домике, где у него есть печное отопление и водопровод. Выписаться добровольно он не может, так как не получает паспорт по религиозным убеждениям. Согласен на выселение и снятие с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что ответчик ее отец, он работает при церкви, живет на даче.

Представитель третьего МО МВД России «Канский» отдел по вопросам миграции, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица. 

Суд, заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, третье лицо ФИО4, прокурора Брянскую А.С. полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, заочным решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней, ответчиком ФИО2 и дочерью ФИО3.(после вступления в брак Гетц) признано право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, 

06.07.2010 года ответчик ФИО2 на основании договора дарения передал ФИО1 в собственность свою 1/3 долю в праве собственности на квартиру. Таким образом, в настоящее время ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от 14.07.2010 года. 

Согласно копии выписки из домовой книги по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, ФИО1 в данном случае, имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не являются собственником спорного жилого помещения. Суд принимает во внимание, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственника, а в данном случае ФИО1 настаивает на удовлетворении своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета и выселении.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Исковые требования о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, проживает в спорном жилом помещении против воли ФИО1 – собственника квартиры, препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственника квартиры.

Сам Борисяк требования признает в полном объеме, суд принимает признание иска ответчиком. 

Поскольку ответчик ФИО2 судом признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, так как, сам по себе, факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, являясь лишь административным актом, при этом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня оглашения. 

Председательствующий Глущенко Ю.В.