Номер дела 2-549/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года г. Урай ХМАО - Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи З.М. Джилакановой, 

при секретаре судебного заседания Быбченко И.Г. 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее Истец) обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2 (далее Ответчик) указав, что жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности, в принадлежащей квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2

Истец указала, что имущества принадлежащего Ответчице в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец просила иск удовлетворить по изложенным основаниям указав, что Ответчик приходится ей внучкой, проживает и работает в городе Тюмень, неоднократно обещала сняться с регистрационного учета, однако обещание не выполнила. Регистрация ответчика создает проблемы, поскольку намерена продать квартиру. 

Предпринимаемые переговоры и попытки по вопросу снятия Ответчицы с регистрационного учета ни к чему не привели, что явилось основанием для обращения в суд.

Ответчики ФИО2 в суд не явилась, о дате времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, с иными ходатайствами не обратилась. В силу п.4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, проанализировав в совокупности с доводами иска, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и подтверждено выпиской из ЕГРН, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки в квартире зарегистрирована ФИО2, приходящаяся внучкой Истцу.

Как следует из объяснения Истицы и установлено судом, ответчик в квартире не проживает с мая 2019 года в связи с выездом в город Тюмень, имущества принадлежащего ответчику в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, выехала на постоянное проживание в город Тюмень.

Положениями ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты. 

Согласно со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. Регистрация ответчика в квартире истицы, фактически сохраняет за ним право пользования жильем, и влечет для Истицы дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 7613, при изменении места жительства граждане обязаны в 3 дневный срок направить в орган регистрационного учета уведомление о снятии с регистрационного учета, тем не менее, не проживая в квартире ответчики не снялись с регистрационного учета.

Анализ вышеуказанных правовых норм дает основание для суда сделать вывод, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и законных оснований для сохранения за ними право пользования не имеется. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, личных вещей в квартире не имеют, не несут бремя содержания по оплате жилья, фактическое место жительства их неизвестно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югры, 

<

адрес>, в отделении по вопросам миграции ОМВД России по г. Ураю.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в течении одного месяца с даты вынесения решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Урайский городской суд. 

Судья З.М. Джилаканова