РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 27 июля 2017 года 

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с целью получения паспорта гражданина РФ. С момента регистрации, то есть с 18.12.1997 по настоящее время ответчик в квартире не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащей истцу квартире по адресу: 

<

адрес>, с 18.12.1997 зарегистрирован ФИО2, о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.

Согласно данным свидетельств о государственной регистрации права от 09.07.2013, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

В соответствии с актом о непроживании гражданина по месту регистрации от 10.07.2017, ФИО2 с 1994 по 2017 по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

При рассмотрении требования об обязании регистрационного органа произвести снятие ответчика с учета суд находит его не подлежащим удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из общих принципов гражданско-процессуального законодательства, закрепленных в ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что суды рассматривают споры, возникающие из гражданских правоотношений. И именно спор является предметом искового производства в судебном разбирательстве.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящем случае предметом спора явился вопрос о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. Вопрос же о его снятии с регистрационного учета урегулирован законодательно, органы власти, обязанные произвести такое действие, также определены законом. Данный вопрос является бесспорным и исковое требование об обязании регистрирующего органа произвести снятие ответчика с учета направлено на дублирование законодательно урегулированного правоотношения. 

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов