РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5264/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-004615-74) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на устранение дефектов некачественно выполненных работ, излишне уплаченных денежных средств, штрафа, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит взыскать с последнего расходы на устранение дефектов некачественно выполненных работ по договору бытового подряда в размере сумма, взыскать излишне уплаченные денежные средства по договору бытового подряда в размере сумма, штраф за односторонний отказ от исполнения договора бытового подряда в размере сумма, расходы на оплату услуг специалиста в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что 30.06.2024 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен бытового подряда № 15, в соответствии с условиями которого фио взял на себя обязательства по выполнению работ по ремонту квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. 618г, а ФИО1 обязался оплатить указанные работы в размере сумма В соответствии с условиями договора, оплата в размере сумма перечисляется исполнителю в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора, между тем, истцом в счет исполнения договора был осуществлен ряд платежей: 30.06.2024 г. на сумму сумма, 14.07.2024 г. в размере сумма, 18.07.2024 г. в размере сумма, 28.07.2024 г. в размере сумма, а всего сумма Между тем, в ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения взятых на себя обязательств по названному договору. Для определения объема фактически оказанных исполнителем услуг, а также для определения размера расходов на устранение дефектов выполненных ответчиком работ истец обратился к специалистам ООО «Центр строительной экспертизы и технадзора», из заключения которых следует, что стоимость устранения дефектов составляет сумма, стоимость фактически выполненных работ составляет сумма

Из п. 6.8 договора следует, что в случае отказа подрядчика от исполнения договора, заказчик вправе требовать от подрядчика штраф в размере 50% от общей стоимости работ, что составляет сумма

24.10.2024 г. истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, которая была оставлена без ответа, в связи с чем истец полагает свои права нарушенными, подлежащими судебной защите.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменной позиции не представил, о времени, дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также принимая принцип диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны распоряжаются предоставленными им правами по своему усмотрению, в том числе правом на участие в судебном заседании, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу; к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 30.06.2024 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор бытового подряда на выполнение работ по ремонту квартиры № 15, в соответствии с условиями которого подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту квартиры, общей площадью 25,7 кв.м., расположенной на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес, кв. 618Г, в соответствии с заданием заказчика, с условиями настоящего договора и приложениями к нему, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

В п. 2.1.1. договора стороны договорились, что подрядчик обязуется не позднее 1 рабочего дня с момента поступления денежных средств согласно п. 4.2.1. приступить к выполнению работ по ремонту квартиры с привлечением своих работников и с использованием собственного оборудования.

Как следует из п. 4.2.1. названного договора, первый платеж в размере сумма, что составляет 20% общей стоимости работ в течение 3 рабочих дней с момента подписания настоящего договора должен быть осуществлен заказчиком.

Срок выполнения работ определен период с 01.07.2024 г. по 01.08.2024 г и составляет 1 месяц (п. 3.1-3.2 договора).

В соответствии с п. 6.8. договора, в случае одностороннего отказана подрядчика от исполнения настоящего договора, заказчик вправе требовать от подрядчика выплатить штраф в размере 50% от общей стоимости работ.

В силу п. 4.1. договора, цена всех работ по выполнению ремонта квартиры составляет сумма

Во исполнение договора заказчиком была произведена оплата договора, в подтверждение чего в материалы дела представлены квитанции от 30.06.2024 г. на сумму сумма, от 14.07.2024 г. на сумму сумма, от 18.07.2024 г. на сумму сумма, от 28.07.2024 г. на сумму сумма

Между тем, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора. В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела представлена переписка между истцом и ответчиком, из содержания которой следует, что работы, определенные договором бытового подряда, ответчиком были приостановлены, взаимопонимание по условиям расторжения договора по соглашению сторон найдено не было.

24.10.2024 г. в адрес ответчика истцом была направлена досудебная претензия, которая была оставлена без ответа.

В соответствии с п. 1 ст. 737 ГК РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Как указано в п. 1, 3 ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В связи с изложенными обстоятельствами, руководствуясь приведенными нормами права, принимая во внимание то, что ответчиком были нарушены существенные условия договора бытового подряда № 15 от 30.06.2024 г., заключенного между сторонами, суд соглашается с истцом, находит его право нарушенным и подлежащим защите.

Для определения стоимости фактически оказанных услуг и стоимости расходов на устранение дефектов, вызванных некачественным выполнением работ истец обратился к специалистам ООО «Центр строительный экспертизы и технадзора «Стройэкспертцентр».

Из технического заключения специалистов ООО «Центр строительный экспертизы и технадзора «Стройэкспертцентр» от 17.10.2024 г. следует, что стоимость устранения дефектов составляет сумма, стоимость выполненных строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ в обследуемом жилом помещении составляет сумма

Суд полагает возможным принять названное техническое заключение в качестве надлежащего доказательства, отраженные в нем выводы положить в основу решения, поскольку выводы подробно мотивированны, заключение составлено в соответствии с законодательством. Доказательств, свидетельствующих об обратном в материалы дела ответчиком не предоставлено, в частности ходатайств о проведении судебной экспертизы заявлено не было.

С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца стоимость расходов на устранение дефектов, образовавшихся вследствие некачественно выполненных работ, в размере сумма

Суд также находит требования истца о взыскании излишнеуплаченных денежных средств подлежащими удовлетворению, поскольку, как следует из материалов дела, истцом фактически были оплачены работы в размере сумма, стоимость фактически оплаченных работ составила сумма, в связи с чем размер излише уплаченных денежных средств составит сумма

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика штрафа в размере сумма суд исходит из того, что факт одностороннего отказа ответчика и от исполнения взятых на себя обязательств по договору установлен. Пункт 6.8. названного договора предусмотрена ответственность за односторонний отказ подрядчика от исполнения договора в размере 50% от общей стоимости работ.

При указанных обстоятельствах размер подлежащего взысканию в пользу истца с ответчика штрафа составит сумма, исходя из расчета сумма * 50%.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд полагает возможным возместить истцу за счет ответчика судебные расходы на проведение досудебного исследования в размере сумма, а также судебные расходы на оплату госпошлины в размере сумма, поскольку указанные расходы документально подтверждены и признаются судом необходимыми.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из изложенного суд полагает возможным взыскать в пользу с ответчика понесенные расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на устранение дефектов некачественно выполненных работ, излишне уплаченных денежных средств, штрафа, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гр. РФ серия 63 22 № ...) в пользу ФИО1 (паспорт гр. РФ серия 

<

...>) расходы на устранение дефектов ввиду некачественно выполненых работ по договору бытового подряда № 15 от 30.06.2024 г. в размере сумма, излишне уплаченные денежные средства в размере сумма, штраф в размере сумма, судебные расходы на оплату досудебного исследования в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3

Мотивированное решение суда составлено 19 сентября 2025 г.

фио ФИО3