Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Е.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финсервис» к ЕЛВ и ЕВЮ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Финсервис» обратился в суд с иском к ЕЛВ и ЕВЮ о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2011 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Финсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений от 29.03.2010 г. осуществляет с 01.04.2010 г. по настоящее время управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А. Ответчикам ЕЛВ и ЕВЮ на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, по 1/2 доле каждому. Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков с 01 декабря 2011 г. по 28 февраля 2017 г. составляет 

<

данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчики отказываются. 

В судебном заседании представитель истца САВ исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что фактически указанная в иске задолженность образовалась в период с 2011 года по 2014 год. С 2014 года ответчики не имеют задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчики ЕЛВ и ЕВЮ пояснили, что считают, что истцом пропущен срок исковой давности по требования с 2011 года по 2014 года, просили суд применить к исковым требованиям последствия пропуска исковой давности. Кроме того пояснили, что с 2014 года ими полностью и в установленные сроки производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем представили копии квитанций об оплате.

Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ООО «Финсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений от 29.03.2010 г. осуществляет с 01.04.2010 г. по настоящее время управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Ответчикам ЕЛВ и ЕВЮ на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, по 1/2 доле каждому.

Истец, обращаясь с настоящим иском в суд, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2011 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, при этом в судебном заседании установлено, что фактически указанная задолженность образовалась в период с 01 декабря 2011 года по 18 июля 2014 года.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года и Постановления Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2011 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (действовавшего на момент вынесения решения), если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Рассматривая заявление ответчиков о применении срока исковой давности, суд установил, что 19 июля 2017 г. мировым судьей судебного участка N 40 Дубненского судебного района 

<

адрес> по заявлению ООО «Финсервис» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за указанный период. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от 01 августа 2017 г. С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 16 октября 2017 г.

Учитывая изложенное, суд исходя из того, что обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа свидетельствует о прерывании срока исковой давности, приходит к выводу о том, что период, за который подлежит взысканию задолженность, должен исчисляться с 19 июля 2014 г.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01 декабря 2011 г. по 18 июля 2014 г. надлежит отказать, в связи с истечением срока исковой давности, о восстановлении которого истцом не заявлено.

При этом, рассматривая исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 июля 2014 г. по 28 февраля 2017 г., суд считает данные требования неподлежащими удовлетворению, поскольку стороной ответчиков представлены квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги в указанный период в полном объеме, и доказательств обратного стороной ответчика не представлено. При этом представитель истца пояснил, что с июля 2014 года ответчики не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего 

Учитывая положения вышеуказанной нормы, суд считает надлежащим отказать в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Финсервис» к ЕЛВ и ЕВЮ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2011 г. по 28 февраля 2017 г. - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2017 года

Судья: подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>