2-1756/2020 

2.176 

16RS0049-01-2020-001587-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

21 июля 2020 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М., 

при секретаре судебного заседания Садыковой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО19 к ФИО2 ФИО20 и Гаражно-строительному кооперативу «МИРАС» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО21, обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО22 и Гаражно-строительному кооперативу «МИРАС» о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности.

В обоснование иска истец указал, что 07 апреля 2003 года между ООО «Фон» (застройщиком) и ФИО4 ФИО23 (дольщиком) был заключен договор №-- долевого участия в строительстве гаража в гаражно-строительном кооперативе «МИРАС». 

Согласно пунктам 1.1 и 1.2 Договора, дольщик поручает, а застройщик обязуется выполнить строительно-монтажные работы по строительству гаража №-- на 2-м этаже общей площадью 19,3 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «МИРАС» по адресу: угол улиц ... ... и передать гараж после окончания строительства дольщику по акту приема-передачи. 

Заказчиком строительства выступает Гаражно-строительный кооператив «МИРАС».

Сумма договора на момент его заключения составляла 57900 рублей, подлежащая оплате в день заключения настоящего договора (пункты 3.1 и 3.2 Договора). 

Также 07 апреля 2003 года ФИО5 внес в кассу ООО «Фон» денежные средства в размере 57500 руб. в качестве взноса в долевое участие в строительство гаража по ... .... 

Согласно приемо-сдаточному акту от 22 августа 2003 года, ООО «Фон» передало, а ФИО5 принял гараж в гаражно-строительном кооперативе «МИРАС» по адресу: угол улиц ... ..., гараж №--, общей проектной площадью 19,3 кв.м. 

Согласно справке №321 от 31 января 2017 года, ФИО5 является собственником гаража №-- в Гаражно-строительном кооперативе «МИРАС, расположенного по адресу: ... ..., долгов за владельцем гаража №-- по состоянию на 31 января 2017 года не имеется. 

30 июня 2016 года ФИО5 скончался, однако при жизни право собственности на вышеуказанный гараж зарегистрировать не успел, несмотря на то, что полностью оплатил его стоимость по договору участия в долевом строительстве, получил гараж в фактическое владение и пользование и пользовался им, оплатил членские взносы ГСК «МИРАС». 

Еще до смерти ФИО5, а именно 05 июня 2015 года скончалась его дочь ФИО6 - мать ФИО7, --.--.---- г. года рождения. 

ФИО5 не оставил завещание. На момент его смерти его наследниками по закону являлись супруга ФИО8 и дочь ФИО9, а также по праву представления внучка ФИО7 

ФИО5 при жизни не успел зарегистрировать право собственности в отношении гаража, получение наследниками - сторонами по делу свидетельств о праве на наследство в отношении указанного гаража не представляется возможным. 

Истец считает, что гараж №-- площадью 19,3 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Мирас», подлежит включению в состав наследства ФИО5 

Истец указывает, что к моменту смерти наследодателя ФИО5 у него имелось три наследника по закону, подлежащие призванию к наследству в равных долях, то есть по 1/3 доли каждый.

Однако один из наследников - супруга наследодателя ФИО8 скончалась после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, хотя подобная попытка имела место быть. 

16 октября 2016 года, обращаясь к нотариусу по вопросу принятия наследства, ответчик ФИО10, действуя от своего имени и от имени ФИО8, указала, что принимает по всем основаниям наследство, оставшееся после смерти ФИО5 При этом в заявлении, адресованном нотариусу, не была указана ФИО11, как такой же законный наследник. 

ФИО8 также не оставила завещания, а потому ее наследниками по закону являются дочь ФИО10 и по праву представления внучка ФИО7

Соответственно, причитающаяся ФИО8 доля в наследуемом после ФИО5 гараже подлежит разделу поровну между двумя наследниками ФИО10 и ФИО7

ФИО5 завещание не оставил.

На получение наследства после смерти ФИО5 с учетом наследственной трансмиссии ввиду того, что супруга наследодателя ФИО8 скончалась после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, претендуют наследники по закону: внучка по праву представления ФИО7 и дочь ФИО10 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил включить в состав наследства ФИО5, умершего --.--.---- г., гараж №--, площадью 19,3 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «МИРАС» по адресу: ... ...; признать за ФИО1 ФИО24 право собственности в размере 1/2 доли в порядке наследования по закону в отношении гаража №№--, площадью 19,3 кв.м., расположенного в Гаражно-строительном кооперативе «МИРАС» по адресу: ... .... 

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, также просил установить факт владения и пользования ФИО5 на праве собственности гаражом №№--, площадью 19,3 кв.м., расположенного в Гаражно-строительном кооперативе «Мирас» по адресу: ... ....

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гаражно-строительный кооператив «МИРАС». 

В судебном заседании истец, представитель истца увеличенные требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие и против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Гаражно-строительный кооператив «МИРАС» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился. 

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права либо иными способами, предусмотренными законом.

В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела: об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Установление судом факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрено пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что 30 июня 2016 года умер ФИО5

Согласно свидетельству о рождении ФИО12, --.--.---- г. года рождения является дочерью ФИО5

Согласно свидетельству о заключении брака 15 августа 1998 года заключен брак между ФИО3 и ФИО12, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении I-КБ 640936, выданного Отделом ЗАГС администрации Ново-Савиновского района города Казани, ФИО7 родилась --.--.---- г. и является дочерью ФИО13 и ФИО3

Из представленной копии свидетельства о рождении --- ФИО12 является дочерью ФИО5

Из справки о заключении брака --- от 18 октября 1991 года следует, что в Управлении ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани Республики Татарстан, 18 октября 1991 года заключен брак между ФИО14 и ФИО12, после заключения брака присвоены фамилии: мужу- ФИО2, жене- ФИО2.

Судом установлено, что при жизни --.--.---- г. между ООО «Фон» и ФИО4 ФИО25 был заключен договор №-- долевого участия в строительстве гаража №-- на втором этаже, общей площадью 19,3 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Мирас» по адресу: угол улиц Адоратского и Воровского.

Согласно пункту 3.1 договора сумма договора на момент настоящего договора составляла 57900 рублей.

Из приобщенной к делу квитанции к приходному кассовому ордеру №-- от 07 апреля 2003 года следует, что от ФИО5 принята сумма 57900 рублей.

Согласно приемо-сдаточному акту от 22 августа 2003 года ООО «Фон» ФИО5 передал гараж №---, площадью 19,3 кв.м., расположенном на втором этаже ГСК «МИРАС» по адресу: угол улиц ... ... ... ....

Согласно справке №321 от 31 января 2017 года ФИО5 являлся собственником гаража №-- в ГСК «МИРАС». ФИО15 за владельцем гаража №-- по состоянию на 31 января 2017 года не имелся.

При жизни ФИО5 не успел оформить право собственности на гараж. 

В судебном заседании истец и его представитель пояснили, что ФИО5 при жизни полностью оплатил стоимость гаража по договору участия в долевом строительстве, получил гараж, пользовался им, оплатил членские взносы. Его дочь является наследником по праву представления, а принять наследство не могут, так как ФИО5 гараж не зарегистрирован.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд находит установленным, что ФИО5 на законных основаниях получил в собственность гараж №--, площадью 19,3 кв.м., расположенного в ГСК «МИРАС» по адресу: ... ..., которой он фактически владел и пользовался на праве собственности. 

Истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о совершении ФИО5 действий по владению и пользованию имуществом на праве собственности: производил за свой счет все расходы, выплатил полностью стоимость гаража, оплачивал членские взносы.

Таким образом, требования истца об установления факта владения и пользования ФИО5 гаражом на праве собственности подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии со статьями 1113 - 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом также установлено, что после смерти ФИО5 нотариусом ФИО16 заведено наследственное дело №--. 

Согласно свидетельству о заключении брака, 21 января 1967 года заключен брак между ФИО5 и ФИО17 После заключения брака присвоены фамилии: мужу- ФИО4, жене- ФИО4.

Наследниками к имуществу ФИО5, умершего 30 июня 2016 года, являются ФИО8, ФИО10, ФИО7 

Согласно распоряжению №1089р от 09 сентября 2016 года ФИО10 назначена опекуном ФИО8

16 октября 2016 года нотариусу обратились ФИО10, действуя от своего имени и от имени ФИО8, и ФИО7

ФИО8, не успев принять наследство, умерла.

В судебном заседании установлено, что право собственности на гараж №--, площадью 19,3 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «МИРАС» по адресу: ... ... ФИО5 не было зарегистрировано. 

В судебном заседании истец и его представитель пояснили, что поскольку право собственности на гараж, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «МИРАС», оформлено не было, он не вошел в состав наследственного имущества.

Из представленного в суд наследственного дела следует, что свидетельство о праве на наследство по закону наследникам на гараж не выдавалось. 

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что на сегодняшний день наследниками после смерти ФИО5 являются ФИО10 и ФИО7, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о включении спорного гаражного бокса в состав наследства наследодателя ФИО5 и признании за ФИО7 права собственности на ? доли гаража в порядке наследования.

С учетом изложенного исковые требования ФИО32 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО26 в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО27 к ФИО2 ФИО28 и Гаражно-строительному кооперативу «МИРАС» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4 ФИО29 на праве собственности недвижимым имуществом - гаражом №-- площадью 19,3 кв.м., расположенным в Гаражно-строительном кооперативе «МИРАС» по адресу: ... ....

Включить в состав наследства ФИО4 ФИО30, умершего --.--.---- г., гараж №-- площадью 19,3 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «МИРАС» по адресу: ... ....

Признать за ФИО1 ФИО31 право собственности в порядке наследования на ? доли гаража №-- площадью 19,3 кв.м., расположенного в Гаражно-строительном кооперативе «МИРАС» по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Судья Л.М. Нуруллина