Дело № 2-1054 Е/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Короткова М.Е., при секретаре Делегойдине М.П., с участием адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Коломенский городской суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в названное жилое помещение была зарегистрирована ФИО2 

Ответчица в квартиру не вселялась, не проживала в ней, вещей ее в квартире нет. 

Истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования 

<

адрес>

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по ордеру (л.д. №) ФИО5 иск поддержал. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась. Судебные извещения о слушании дела, направленные по адресу места регистрации ответчика, возвращены почтовым отделением с указанием причин возврата: истечение срока хранения (л.д. №

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему лично или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.п. 67,68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 30).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано, выдано свидетельство о регистрации права собственности (л.д. № 

ДД.ММ.ГГГГ. в названном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2 (выписка из домовой книги л.д. №). 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдала ФИО1 доверенность на право быть представителем во всех компетентных органах по вопросу снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. (л.д№). Тогда же ДД.ММ.ГГГГ ответчица оформила нотариально заверенное заявление, где выразила волю на снятие ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д№).

ФИО2 в 

<

адрес> не вселялась, не проживает в ней, оплату квартирной платы и коммунальных платежей не производит.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке суду наряду с другими доказательствами. 

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении не соответствует своему правовому назначению в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которым установлено, что регистрация гражданина РФ по месту жительства – это постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина РФ и о его нахождении в данном месте жительства. 

Регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права ФИО1 на владение своей собственностью, приводит к повышению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и на основании ст. 35 ЖК РФ признает ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Короткова М.Е.