Дело №2-1244/2025 

УИД:26RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Буденновск 06.10.2025 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре судебного заседания Баль М.В.,

с участием:

помощника Буденновского межрайонного прокурора Рыбакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

В обоснование заявленных требований, истец указал, что он является собственником 10/12 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственниками по 1/12 долей в праве общей долевой собственности являются ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована ответчик, с этого же периода она в ней и проживает Зарегистрирована была как член семьи - супруга. После расторжения брака в феврале 2021 года его бывшая супруга продолжает проживать в его квартире, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желает, не смотря на то, что имеет собственное жилье в 

<

адрес>, которая она получила по наследству. Он же вынужден проживать со своей новой супругой в 

<

адрес>. В настоящее время между ним и ответчиком отсутствует взаимное уважение, взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом. Он намерен пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, но из-за нахождение в нем ответчика владение в полной мере собственностью становится невозможным из-за постоянных скандалов с ее стороны, кроме того нахождение под одной крышей супруги и ответчика не возможно.

Просит суд прекратить право пользования ФИО4 квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явился, в исковом заявлении сдержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела посредством направления почтового отправления с судебной повесткой по известному суду адресу. Соответствующее судебное извещение на имя ответчика было возвращено почтой обратно в суд за истечением срока хранения. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение, ответчик выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи165.1Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья165.1Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом риск неполучения извещений в данном случае лежит на ответчике, не известившем о перемене своего места жительства, не зарегистрировавшемся по какому-либо иному адресу и не предусмотревшему возможность получения корреспонденции по своему последнему месту жительства, указанному им при заключении договора.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение, ответчик выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 ГПК РФ).

Третьи лица, ФИО1, ФИО1, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ОВМ ОМВД России «Буденновский», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом явку своего представителя не обеспечила, не сообщило суду об уважительных причинах неявки и не просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание положения ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заключение помощника Буденновского межрайонного прокурора ФИО7, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих причин.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещение – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками по 1/12 долей в праве общей долевой собственности указанного выше жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2.

Указанное обстоятельство подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ФИО3 является одним из собственников спорного жилого помещения, то в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ она вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом и требовать устранения нарушенных прав.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, которая как следует из искового заявления была вселена истцом в жилое помещение как член его семьи, супруга.

Указанное обстоятельство подтверждается представленной стороной истца адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным досье о регистрации граждан РФ.

Из свидетельства о расторжении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Право собственности на спорное жилое помещение возникло у истца возникло во время брака с ответчиком в порядке наследования, в связи с чем, в соответствии с положениями п. 1 ст. 36 СК РФ, разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> не является совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО4

Доказательств, подтверждающих наличие действующих с истцом либо с иными собственниками этого помещения договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением или иных законных оснований, которые бы сохраняли за ответчиком право пользования спорным помещением, принадлежащим истцу, в судебном заседании не установлено.

Поскольку собственником спорного жилого помещения является истец, членом семьи которого ответчик не является, каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования этим помещением не заключено, предусмотренных законом оснований для сохранения за ней бессрочного права пользования не имеется, суд пришел к выводу, что ФИО4 утратила право пользования этим жилым помещением. 

Исходя из баланса интересов собственников спорного жилого помещения и ответчика, как бывшего члена семьи ФИО3, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд, исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не находя оснований для возможности временного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, приходит к выводу о том, что ФИО4 подлежат выселению из занимаемого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, № к ФИО4, № о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением - квартирой расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Подлужный А.Л.