Дело № 2-135/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кривошеино 04 июля 2017 г.

Кривошеинский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Петрушенко Ф.З., при секретаре Федореевой Е.П., с участием прокурора – помощника прокурора Кривошеинского района Томской области Петриковой С.Г., истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Зубовой А.С., действующей на основании определения суда от 20.06.2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском в суд с требованием о признании ФИО2 неприбретшим права пользования жилым помещением. 

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: . При оформлении договора купли-продажи указанного жилого дома он узнал, что на указанной жилой площади зарегистрирован ФИО2 и что он должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого.

Истец указал, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает его в осуществлении правомочий собственника. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, просил признать, что ФИО2 не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым домом. Истец пояснил, что ни он, ни другие члены его семьи не вселяли ответчика в свою квартиру. Ответчик никогда не жил в его доме. 

Ответчику ФИО2 направлялось извещение по месту регистрации, фактическое место его нахождения установлено не было. Определением суда при назначении дела к судебному разбирательству ответчику был назначен адвокат. Представитель ответчика адвокат Зубова А.С. просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля П.Н.П. и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека, в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. 

В статье 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах закреплено право каждого человека на жилище. 

Статьёй 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено требование уважать жилище человека.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина России на жилище, установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьёй 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При решении вопроса о том, является ли ответчик членом семьи ФИО1, суд руководствуется положениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которого вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника... б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства...

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Пояснениями истца в судебном заседании, показаниями свидетеля П.Н.П., допрошенной в судебном заседании, установлено, что ФИО2 никогда не проживал в указанном доме, не был вселен в качестве члена семьи в указанное жилое помещение. 

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указан как член семьи ФИО1; в справке указано о том, что ФИО2 временно выбыл с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения, указанные в справке, подтверждают пояснения истца и показания свидетеля в той части, что ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу и не проживал там задолго до возникновения права собственности истца на жилой дом. 

Свидетель П.Н.П. уточнила, что она представляла интересы ФИО2 и его сестры при совершении сделки по купле-продаже жилого дома. ФИО2 в указанный дом не вселялся никогда и был зарегистрирован своим отцом, от которого получил в наследство этот дом. При совершении сделки она поставила ответчика в известность о необходимости сняться с регистрационного учета. Он в это время находился в , обещал по приезду сделать это. В настоящее время она поддерживает с ФИО2 связь по телефону, он не имеет возможности выехать в Россию, однако не претендует на проживание в доме и не возражает, чтобы его сняли с регистрационного учета.

Анализируя приведённые выше доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся в указанный дом в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения, также не вселялся и на других основаниях. В судебном заседании установлено, что ФИО2, несмотря на регистрацию в доме истца не был вселен и никогда не проживал в указанном доме.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Представитель ответчика, возражая относительно заявленных исковых требований, не представила доказательств наличия у ФИО2 права пользования указанным жилым помещением.

При таких данных суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло подтверждение, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Исковые требования о признании ФИО2 неприобретшим право пользования указанным жилым помещением должны быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением.

Признать, что ФИО2 не прибрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Ф.З. Петрушенко Решение суда на момент публикации не вступило в законную силу.