РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 04 марта 2024 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Викторова О.А.,

при секретаре Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-233/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ФИО6 с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок.

В обоснование исковых требований указал на то, что ответчик является должником по исполнительному производству, но требования исполнительного документа не исполняются в полном объеме. По состоянию на обращение в суд остаток задолженности составляет 

<

Данные изъяты>. В пользу истца за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> было взыскано 

<

Данные изъяты>. Ссылаясь на нарушение прав взыскателя и наличие у должника в собственности недвижимого имущества, просили суд обратить взыскание на земельный участок должника площадью 800 кв.м, кадастровый 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 – в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО8 – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против иска, ссылаясь на свое права собственности на данный земельный участок, поскольку имущество приобретено в браке.

Представитель третьего лица – 

<

Данные изъяты> 

<

Адрес обезличен> (в лице судебного пристава-исполнителя) – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – 

<

Данные изъяты> – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц и их представителей, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 6 статьи 69 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Исходя из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение на земельный участок должника, в данном случае, возможен при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств для исполнения возложенных на него обязательств.

Между тем, суду не представлено доказательств невозможности исполнения исполнительного документа за счет денежных средств должника, поскольку имеются доказательства обратного (исполнение иным способом), так как удержания продолжаются, исполнительный документ исполняется.

Согласно выпискам по счетам ответчика в рамках исполнительного производства ежемесячно списываются денежные средства.

Как видно из материалов исполнительного производства, общая задолженность по исполнительному производству составляла 

<

Данные изъяты>

Как указывает истец в рамках исполнительного производства ответчиком выплачено 

<

Данные изъяты>.

Согласно справке о движении денежных средств должника в рамках исполнительного производства по состоянию на 

<

Дата обезличена> с должника в рамках исполнительного производства в пользу истца взыскано 

<

Данные изъяты>, перечислено взыскателю 

<

Данные изъяты>, на депозите ОСП находятся 

<

Данные изъяты>.

Таким образом, исполнительный документ исполняется. Остаток задолженности составляет 

<

Данные изъяты>, исходя из арифметических расчетов справки 

<

Данные изъяты>.

Должник трудоустроен, имеет постоянный доход, что подтверждается справкой 2 ндфл, то есть ответчик может оплатить задолженность. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

Данные изъяты>. 

В судебном заседании установлено, что в период с 

<

Дата обезличена> в отношении должника имелся исполнительный документ в пользу другого взыскателя, в связи с чем удержанные денежные средства распределялись пропорционально и в порядке предусмотренной очередности.

В настоящее время все денежные средства удерживаются в пользу ФИО7 Нарушений прав истца суд не усматривает.

Кроме того, суд полагает отметить, что право собственности на спорный земельный участок приобретено ФИО3 по безвозмездной сделке в период брака. Земельный участок предоставлен Администрацией г.о. Чапаевск как многодетной матери. Имущество, приобретенное в браке, является имуществом супругов, доли признаются равными. 

На основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, требование об обращении взыскания на земельный участок может быть заявлено лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на долю земельного участка.

При всей совокупности установленных обстоятельств, с учетом изложенных норм права, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца.

Судья 

Чапаевского городского суда Викторова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>